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業(yè)主在外墻打排煙孔不算違建。房子外墻安裝排煙管不屬于違建，安裝煙道是沒有問題，考慮的是安裝煙道的材料適不適合安裝在外墻上。安裝前需要遵從安全措施及參考建筑安裝排煙的設(shè)計規(guī)范來。通常在安裝外墻煙道要搭木架，還有圈梁承托，主要為了保證施工的安全。

安裝煙道是沒有問題，考慮的是安裝煙道的材料適不適合安裝在外墻上。安裝前需要遵從安全措施及參考建筑安裝排煙的設(shè)計規(guī)范來。通常在安裝外墻煙道要搭木架，還有圈梁承托，主要為了保證施工的安全。違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。主要標準如下:

(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(二)不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(五)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;

(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的臨時建筑;

(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

共享設(shè)施主要是指公共部位的設(shè)施,比如走廊,門廳,戶外墻面,水管等等,專有設(shè)施主要是指建筑物專有部分的、必須的,保證建筑物合理使用的設(shè)施,包括房屋內(nèi)的管道、暖氣片等

查找法規(guī)，建筑物的外墻面其實是不在居民購買的房屋之內(nèi)的。所以是屬于小區(qū)中各個權(quán)利人共有的部分，誰都可以使用。另外還有走廊和樓梯，水管，和消防設(shè)施級安全大門等，都是屬于建筑物的共有部分，不能分割。

只要物業(yè)不管或不禁止，且不會對其它住戶造成生活困擾，就是可以的。不過在建筑物外墻上面打孔排煙，打孔的時候一定不能打到建筑物的承重梁，如果打到承重梁，每個業(yè)主都可以站出來反對甚至是讓物業(yè)公司去阻止。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。