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老房子能安裝電梯嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:41:24
盡管時(shí)期前進(jìn)的步伐迅速，并且建筑業(yè)也有較大的提高，高樓大廈在許多地區(qū)全是經(jīng)?？梢钥吹搅?，可是還有很多老房子的存有，說(shuō)起來(lái)老房子基本上都是并沒(méi)有安裝電梯的，那么，老房子能安裝電梯嗎?安裝電梯需要什么手續(xù)?我們?yōu)槟阒v解。
老房子能安裝電梯嗎
1、可以裝，可是也需要通過(guò)必須本地房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理部門(mén)準(zhǔn)許，依據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)但凡牽涉到房屋主體結(jié)構(gòu)更新改造的狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證明每個(gè)人或者是使用者都要向本地的房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理部門(mén)提交申請(qǐng)，一般情況下二十個(gè)合理工作中日以內(nèi)就可獲得回應(yīng)。
2、并且全國(guó)各地現(xiàn)行政策層面都是不一樣的，現(xiàn)階段看來(lái)老舊小區(qū)改造房子安裝電梯，可以說(shuō)是民生工程層面的大事兒了，由于既可以改進(jìn)住房自然環(huán)境，老人和小孩交通出行也更加便捷，甚至于能讓房子資本增值。雖然有政協(xié)委員會(huì)不斷號(hào)召現(xiàn)行政策盡早頒布，可是各當(dāng)?shù)卣从巢灰唬芏嗟貐^(qū)實(shí)行了一些臨時(shí)性現(xiàn)行政策，一些地區(qū)則沒(méi)。
3、安裝電梯涉及到員工和部門(mén)越來(lái)越多了，因此審核全過(guò)程悠長(zhǎng)，安裝電梯的房子裝修應(yīng)用計(jì)劃方案務(wù)必獲得房屋檢測(cè)鑒定企業(yè)的審批，包含建筑物的間隔、消防安全間隔、采光通風(fēng)等狀況都要考慮到。一起家用電梯做為公共性應(yīng)用設(shè)備，加裝電梯的情形也需要取得三分之二之上有關(guān)客戶的書(shū)面形式認(rèn)同，還需要獲得物業(yè)管理公司、房屋管理局、質(zhì)監(jiān)局、規(guī)劃局、消防局、建設(shè)局等有關(guān)行政部門(mén)部門(mén)的準(zhǔn)許，審核全過(guò)程將十分悠長(zhǎng)。
安裝電梯需要什么手續(xù)
1、新裝電梯比較復(fù)雜，必須先請(qǐng)和當(dāng)時(shí)住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)平級(jí)的設(shè)計(jì)方案機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)工程施工方案。計(jì)劃方案經(jīng)規(guī)劃局做評(píng)審，根據(jù)后報(bào)建設(shè)局復(fù)核，之后聯(lián)絡(luò)相應(yīng)企業(yè)完成工程施工。新裝電梯不能使用房屋維修基金，花費(fèi)由整體家用電梯盈利人付款。因此申報(bào)方案時(shí)，需要通過(guò)整體盈利小區(qū)業(yè)主簽名認(rèn)同，而且提早扣除所有花費(fèi)后才可以工程施工。
2、舊電梯改造，通過(guò)業(yè)委會(huì)探討，由物業(yè)公司向房管所部門(mén)申請(qǐng)工程施工方案，業(yè)委會(huì)審核經(jīng)費(fèi)預(yù)算后，報(bào)房管所部門(mén)，申請(qǐng)辦理房屋維修基金。房管所部門(mén)審批通過(guò)后就能夠工程施工。并沒(méi)有業(yè)委會(huì)的，要整體小區(qū)業(yè)主簽名允許。
