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裝修公司量房會(huì)比實(shí)際大嗎 裝修公司怎么算測(cè)量面積
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:30:44
量房在裝修過程中扮演著至關(guān)重要的角色，它是確保后續(xù)裝修設(shè)計(jì)和預(yù)算精準(zhǔn)執(zhí)行的基礎(chǔ)。量房是否準(zhǔn)確直接影響到裝修材料的選取和報(bào)價(jià)的合理性。接下來，讓我們探討量房的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
量房是指測(cè)量房屋面積，進(jìn)而確定裝修所需材料及報(bào)價(jià)的過程。量房時(shí)，應(yīng)從房間的某一側(cè)開始畫圖，確保每個(gè)角落都被準(zhǔn)確記錄下來。量房不僅是測(cè)量面積，還包括確定房間結(jié)構(gòu)，確保所有尺寸無遺漏。
裝修公司量房面積可能比實(shí)際大，原因在于報(bào)價(jià)策略和房屋面積的計(jì)算方式。首先，不正規(guī)的裝修公司為了獲取更高利潤(rùn)，可能虛報(bào)或夸大面積。其次，裝修公司量房時(shí)測(cè)量的是房屋的外框面積，而開發(fā)商贈(zèng)送的陽臺(tái)、露臺(tái)等面積也計(jì)入其中，導(dǎo)致量房面積超出實(shí)際使用面積。
在測(cè)量具體面積時(shí)，頂面面積的計(jì)算至關(guān)重要。天棚裝飾材料的面積計(jì)算基于凈面積，包括涂料、吊頂、頂角線等，但間隔墻、柱、煙囪等無需扣除。地面面積則按凈面積計(jì)算，樓梯井寬度小于30cm時(shí)無需扣除，樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度按水平投影長(zhǎng)度乘以系數(shù)1.15計(jì)算。
墻面面積的計(jì)算則依據(jù)所用材料的不同而變化。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積通過長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算，高度從樓板底面到墻裙頂點(diǎn)，再加20cm。門窗所占面積需扣除，但不扣除踢腳線、頂角線所占面積。石材和墻磚按實(shí)鋪面積計(jì)算，踢腳線按室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算。
在聘請(qǐng)裝修公司進(jìn)行量房時(shí)，雙方責(zé)任的明確至關(guān)重要。建議簽訂書面約定，以保障雙方權(quán)益。在測(cè)量房屋前，應(yīng)了解測(cè)量的重點(diǎn)，包括房屋長(zhǎng)、寬、高，使用用途，門窗、暖氣位置，家用電器及管道布局等。測(cè)量時(shí)注意五個(gè)方面：量、看、摸、照、問，確保全面準(zhǔn)確。
