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法律分析：1、根據(jù)物權(quán)法等法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定，應(yīng)該按照規(guī)劃設(shè)計用途使用車庫，隨意改變其使用性質(zhì)已屬違法行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主同意。