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收房時(shí)要交哪些費(fèi)用收房有哪些注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:41:39
到了交房的時(shí)候，也是有很多的問(wèn)題需要我們處理的。尤其是交房的費(fèi)用，更是我們度非常關(guān)心的。下面大家和我們來(lái)了解下，收房時(shí)要交哪些費(fèi)用?這樣在我們打算交房的時(shí)候，也是會(huì)知道自己到底需要怎么樣的來(lái)交費(fèi)，看我們的手里錢，來(lái)解決更多的問(wèn)題。讓我們生活更好。
一、收房時(shí)要交哪些費(fèi)用
1、居家的時(shí)候，有新房入住，物業(yè)管理費(fèi)是必須交的?？偟膩?lái)說(shuō)。需要提前付一年的管理費(fèi)給物業(yè)。這個(gè)算是給物業(yè)公司一個(gè)小區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè)和養(yǎng)護(hù)的啟動(dòng)資金，說(shuō)白了就是保證金。供暖費(fèi)，北方的房子一般都是要收供暖費(fèi)的。不過(guò)，供暖費(fèi)的收取，是根據(jù)具體情況來(lái)定的。一般來(lái)說(shuō)，如果你入住手續(xù)辦理是在6月份之后，6月份以前則根據(jù)小區(qū)物業(yè)的要求來(lái)。
2、還有就是，房交房時(shí)，首先要交的費(fèi)用是開放商的房款尾款，都得給給，不交萬(wàn)房款尾款，開發(fā)商是無(wú)法履行合同約定把房子交給你的。補(bǔ)、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經(jīng)知道房屋的面積，但在辦理入住手續(xù)以后，還需要對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，補(bǔ)、退面積差額。
3、還有就是，修變更費(fèi)用。家里做過(guò)裝修的應(yīng)該都知道，在房屋裝修前，的了解清楚，如果房屋內(nèi)有變動(dòng)，是需要提前跟開發(fā)商說(shuō)明。開發(fā)商會(huì)根據(jù)情況收取費(fèi)用并跟你簽訂協(xié)議的。
二、收房有哪些注意事項(xiàng)
1、居家的時(shí)候，收房時(shí)要注意觀察墻體是否有空鼓或開裂現(xiàn)象，都是很重要的，這時(shí)要準(zhǔn)備的工具有安全錘、彩色粉筆等。對(duì)于室內(nèi)的所以墻面要用安全錘進(jìn)行敲擊，若出現(xiàn)空響問(wèn)題，就要用粉筆在該處圈出來(lái)，再去通知開發(fā)商來(lái)處理。特別要注意廚房和衛(wèi)生間的墻面，如果墻面空鼓貼瓷磚就會(huì)掉落。
2、驗(yàn)收的時(shí)候，房時(shí)一定要注意檢查下水道是否通暢，也是的了解的。如果沒(méi)檢查下水道，房子裝修完，住進(jìn)去過(guò)不了多久就會(huì)出現(xiàn)下水道通水不暢，還會(huì)堵塞，這樣就很麻煩。所以在收房時(shí)，一定要往下水道到大量的水，看看是否順暢，如果有問(wèn)題就要請(qǐng)開發(fā)商處理。工人不小心把水泥漿弄到下水道，所以裝修時(shí)也要監(jiān)工哦。
3、還有，房須知什么呢?收房時(shí)一定要注意檢查房屋門窗，也是的了解清楚?？纯撮T窗開關(guān)是否方便。還要對(duì)入戶門進(jìn)行檢查，如果入戶門會(huì)傾斜，不水平就要找開發(fā)商處理。如果入戶門是內(nèi)開的話，還需要注意觀察其底部距離地面的高度是幾公分，如果低于5公分其入戶門就容易與地磚粘貼，所以有這些問(wèn)題一定要找開發(fā)商處理。
以上的內(nèi)容就是小編為大家介紹的收房時(shí)要交哪些費(fèi)用，這樣在收取費(fèi)用的時(shí)候，也是會(huì)合適的來(lái)交費(fèi)。
