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一般來說新房交鑰匙時(shí),物業(yè)人員會(huì)陪同你一起看看新房,這時(shí)主要要注意的是房屋有沒有質(zhì)量問題。1.從進(jìn)門開始,檢查防盜門有沒有傷痕,開啟是否靈活,有無聲音等。2.進(jìn)房間后要檢查地面墻面是否有空鼓開裂,強(qiáng)度是否符合要求,是否平整,預(yù)埋管線是否外漏,陰陽角是否順直,門窗洞口是否空鼓方正,窗的開閉推拉是否靈活,配件是否齊全。3.電器部分,開關(guān)插座是否到位,要每一個(gè)都試驗(yàn)一下。最好要求有專業(yè)人員帶檢測工具對該部分做檢查。4.水路部分,對上下水要進(jìn)行通水試驗(yàn),看是否有滴漏現(xiàn)象及下水道是否下水暢通。5.對廚房衛(wèi)生間要做避水試驗(yàn),這項(xiàng)實(shí)驗(yàn)要求物業(yè)對你的上層住戶也要進(jìn)行,防止上層住戶向你家或你家向下層住戶滲水。 對4.5.這二項(xiàng)一定要進(jìn)行,防止你裝修開始后發(fā)現(xiàn)時(shí),物業(yè)說是你自己造成的。 在下雨時(shí)(最好是連陰天)要檢查是否漏雨,包括門窗口。