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開工交底應該做些什么
發(fā)布時間：2025-05-12 17:27:38
在裝修工程開始之前，對房屋進行全面的檢查是至關重要的一步。這包括檢查墻面、地面和頂部的平整度，以及原有管道、水電表和煤氣表的狀況是否正常。此外，還需要檢測墻面和地面的空鼓率，以及陰陽角的垂直度。在交底過程中，這些問題需要仔細檢查并記錄下來，以便后續(xù)施工和生活中能夠妥善處理。業(yè)主應明確了解這些問題對后續(xù)施工和日常生活可能產(chǎn)生的影響，并決定是否處理，以及所需的費用。
對于二手房改造或舊房翻新，業(yè)主需要與設計團隊和項目經(jīng)理明確哪些設施需要拆除，哪些需要保留。保留的設施在施工期間需要采取成品保護措施，確保不受損壞。同時，一些細節(jié)如門檻石、滑門軌道和地漏等也需要特別保護，以防施工中灰塵進入導致堵塞或其他損害。這些保護措施應在交底時詳細討論并簽字確認。
在裝修前，需要明確哪些墻體需要拆除，哪些需要新建。承重墻和梁柱等關鍵結(jié)構(gòu)不能拆除，其他可拆除部分也需按照專業(yè)指導進行。因施工人員操作不當導致樓房結(jié)構(gòu)改變，裝修公司應承擔相應責任。
水電家具的定位在裝修過程中極為重要。水電問題若處理不當，將給未來生活帶來安全隱患。由于水電改造屬于隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問題，整改將耗費大量時間和金錢。因此，在交底時，必須與設計團隊和工長討論并確定水電線路改造方案，明確插座、開關、冷熱水管、網(wǎng)線及電視線接口等的位置。
在裝修前，還需辦理相關施工手續(xù)。不同地區(qū)和小區(qū)可能有不同的規(guī)定和證件要求。業(yè)主需與物業(yè)或小區(qū)管理處聯(lián)系，提供必要的信息和資質(zhì)證明進行審核。審核通過后獲得施工許可證，方可正式開工。與物業(yè)的良好關系對施工的順利進行至關重要。
此外，合同的甲乙雙方應明確現(xiàn)場交底時達成的書面共識具有協(xié)議式文件的法律效力，與家裝合同同等重要，在施工過程中必須遵守。
