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買房后未裝修未入住,需要交物業(yè)費嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 16:43:06
需要的，首先要明確的是物業(yè)服務(wù)的對象是業(yè)主的小區(qū)，而不是業(yè)主本人！物業(yè)存在的價值在于確保業(yè)主房屋的保值及升值，服務(wù)的區(qū)域為小區(qū)的公共區(qū)域！雖然業(yè)主沒有裝修入住，但物業(yè)公司依然在進行正常的物業(yè)服務(wù)工作，如環(huán)境綠化管理、公共區(qū)域維護保養(yǎng)、電梯維護保養(yǎng)等，因此會產(chǎn)生相關(guān)的費用！根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接收或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為有拒繳物業(yè)費”！
今年來，國家部分地區(qū)出臺了空置房物業(yè)費繳費指引，明確了控制物業(yè)的繳費標準，部分地區(qū)空置房可按照50%繳物業(yè)費。具體情況可向當(dāng)?shù)匚锕芸七M行了解！
