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需要分兩種情況：

　　1、新房尚未由開發(fā)商交付給業(yè)主

　　這種情況，開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，尤其責(zé)令建筑施工單位進(jìn)行整改維修。

　　2、業(yè)主裝修過程中發(fā)生水管爆裂

　　由裝修人負(fù)責(zé)，屬于裝修施工單位責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

　　由于水管爆裂跑水，對樓體公共設(shè)施、其他鄰居造成破壞的，裝修人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。屬于裝修施工方責(zé)任的，如裝飾裝修企業(yè)采用不合格的水路改造材料、沒有按照規(guī)范進(jìn)行施工及采取相應(yīng)的成品/半成品保護(hù)措施等情形造成水管爆裂，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。