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戶型，朝向和樓層哪個更重要
發(fā)布時間：2025-05-11 21:15:08
都很重要。
南北通透是戶型中最好的選擇。采光通風(fēng)好。全南向夏天會比較悶熱，如果是低樓層并且前有遮擋的話，建議不作為最優(yōu)選擇。西南與東南相比，東南向較佳，采光時間長，東升之陽不是太熱，光線好，讓人起床全心舒暢。西南向比全北全南向佳，避免夏天太熱現(xiàn)象。
樓層：對于6層的板樓來說，3層4層最好，如果是高層，要避開9層到12層，因為這幾層位于中間，是通俗中的揚灰層這是其一，另外上下樓層之間的裝修影響比較大。
擴(kuò)展資料：
注意事項：
容積率：是項目總建筑面積與總用地面積的比值，容積率越小，小區(qū)越舒適。
樓間距：就是前后兩棟建筑之間，以及左右兩棟樓之間的距離，關(guān)系到采光好壞、私密性高低、消防安全、噪音大小等。
層高、凈高：層高是建筑物的層間高度，即本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指地面至天花板下皮的高度。
梯戶比：電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。梯戶比直接影響電梯等待時間、公攤面積的大小、通風(fēng)采光好壞和居住的私密性高低。
參考資料來源：百度百科-戶型
參考資料來源：百度百科-買房
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