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南陽又下雨啦！監(jiān)工為你分析裝修漏水4種常見現(xiàn)象
發(fā)布時間：2025-05-11 00:43:10
沒完沒了的梅雨季節(jié)，加上湊熱鬧的臺風(fēng)，還有夏季隨時抽風(fēng)的短時間驟雨，考驗?zāi)详栄b修業(yè)主家的房子。房子進水，你當(dāng)然要先排查下原因，知道了原因才有可能解決問題。這里總結(jié)了若干常見的可能性，與大家分享。
1、圍護結(jié)構(gòu)不夠嚴密
其實這就是大家一般最先想到的原因，即墻頂面有可以滲水的縫隙，那水就直接下來了。此類滲水大概才是真正意義上的“滲水”。造成的原因－－當(dāng)然是土建質(zhì)量不到位，如果您有違章搭建的動作，那么就是您自己沒處理好各個防水節(jié)點。
判斷圍護結(jié)構(gòu)滲水，特征是，這水跡是呈中心點放射狀的－－這個大家有生活經(jīng)驗，不贅述了。
最后說說解決的辦法：此類滲水需在進水的外表面用防水材料包裹，此項施工，裝修總包方不一定能做，您可以讓他們推薦，或自己尋一家防水的專業(yè)公司。再重申一遍，所有在內(nèi)表面封堵，灌漿止水的方式，都不及外表面，即迎水面的包裹來得穩(wěn)妥。
2、災(zāi)難型的倒灌
這個現(xiàn)象經(jīng)常見于早年沒有蓄水池系統(tǒng)的老別墅。
大家想象一個場景，小區(qū)外頭有條河，下大雨以后，河水的水位暴漲，漲至社區(qū)的地平線以上。這時候如果水漫過了小區(qū)的道路，就會向你家的地下室、車庫倒灌，如果漫過了地漏的外部出口，還會順著地漏向室內(nèi)返涌，這場景有點壯觀，也夠讓人郁悶想撞墻。
這類進水的情景有點喪心病狂，你感覺在趟水，一會家具電器幾本泡在池塘里，那基本就是它來了。倒灌進水幾乎沒有防止的措施，能做的僅僅是在車庫門口筑個壩，或?qū)⑾滤诙伦?。問題是，不僅不治本，治標也勉強。而河水水位又和市政有關(guān)，實在不是室內(nèi)裝飾能涉及，因此倒灌還真是災(zāi)難性的。
3、沒滲水，只是潮而已
某個朋友很緊張地打電話，說他家進水了。跑過去一看，地下室地磚類似過水一遍般潮濕，墻面出汗如跑了3000米，空氣里彌漫一股發(fā)霉的味道－－如果沒有其他明顯的進水癥狀，您這是正常的受潮了，就是潮濕的空氣遇到低溫的環(huán)境或物體，水又從氣態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)橐簯B(tài)。
這類問題的解決方法，不是通風(fēng)，就是買除濕機。把除濕機開起來，如果地下室有下水管，把除濕機的出水管塞進去，這樣就不需看管了。
4、管道就是通道
之前提到過水位上漲，可能順著管道從地漏涌進來的情況。其實一個房子而言，所有的管道都是通道，尤其是溝通室內(nèi)外的太陽能、安防、花園照明、空調(diào)外機等諸多設(shè)備，都會有一根電線管穿越墻體。下雨帶風(fēng)時，雨水可能會被吹進管道，一路延伸進來。這事自己家也中過招，雨停時你還看不出來，折騰了很久才精確定位并解決。
解決之道，檢查所有伸出室外的管道，都須在末端向下彎折，延伸3－5公分這樣就沒有被風(fēng)吹進水的風(fēng)險了。
結(jié)束語：
個人認為，這個季節(jié)正是你觀察房屋是否滲水的時節(jié)，別錯過，仔細巡視一圈，有問題就解決。否則再到了明年的這個時候再漏水可就沒地方哭了！
