国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

房屋過戶費用的計算因房屋是否滿五年而有所不同。滿五年后的過戶，稅費主要包括：

交易契稅：二手房成交價的1.5%，由買方承擔(dān)；

印花稅：成交價的0.05%，買賣雙方各繳納一半；

交易費：每平方米6元，由賣方支付；

證件工本費：80元；

個人所得稅：（成交價減去當(dāng)年購買價、裝修費等費用后）的20%。

而未滿五年的房屋過戶，除了以上稅費，還需額外支付：

營業(yè)稅：成交價的5.5%，由買方支付；

140平米以下非普通住宅，交易契稅按3%繳納，超過140平米或為單位產(chǎn)權(quán)房的契稅同樣調(diào)整；

個人所得稅的計算方式同上。

買家需根據(jù)房屋年限和具體規(guī)定來計算完整的過戶費用，同時注意區(qū)分買賣雙方各自承擔(dān)的費用。