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老房電路改造注意的事項(xiàng)，你做對(duì)了嗎！
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:08:05
新房的水電裝修可以根據(jù)住戶的要求進(jìn)行安裝，可是二手房不同，二手房重新翻修的時(shí)候需要在原有的水電裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。這是一個(gè)比較辣手的問(wèn)題，同樣也會(huì)留下安全隱患。所以，今天我們就來(lái)學(xué)習(xí)下關(guān)于二手房電路的改造有哪些需要注意的問(wèn)題。
一、二手房電路經(jīng)常見(jiàn)到情況
1、電路沒(méi)有接地保護(hù)
驗(yàn)收二手房時(shí)，可以打開(kāi)幾個(gè)開(kāi)關(guān)插座，看看電線是否有接地保護(hù)。接地保護(hù)是指將一般情況情況下不帶電，而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導(dǎo)線與接地體可靠連接起來(lái)的一種保護(hù)接線方式。時(shí)間較長(zhǎng)的舊房一般都沒(méi)有接地保護(hù)，無(wú)法減少電路老化或短路后漏電對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成的危害。因此需要對(duì)之采取有效的接地保護(hù)措施。
2、電線回路純粹
廚房：插座線路，由于用電量比較大，非常不少家用電器都集中在廚房里，而且非常不少人還會(huì)使用大型電烤箱等大功率電器，所以需要單獨(dú)設(shè)一個(gè)回路。此外，其照明線路，可與衛(wèi)生間共用一個(gè)回路。
3、電路設(shè)備老化嚴(yán)峻
一方面施工不規(guī)范輕松造成電路設(shè)備老化，另一方面設(shè)備自身隨著時(shí)間流逝也不可避免變舊。因此使用時(shí)間較長(zhǎng)的二手房，在驗(yàn)收時(shí)，需要重點(diǎn)查看一下電路的各個(gè)配件質(zhì)量是否良不錯(cuò)，看有無(wú)銹蝕、破損等老化嚴(yán)峻情況。
4、開(kāi)關(guān)插座不夠用
開(kāi)關(guān)按壓回位不順暢，說(shuō)明不僅開(kāi)關(guān)選材差勁，而且結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也不公道，不能夠大電流長(zhǎng)時(shí)間滿負(fù)荷使用，輕則損壞電器，重則引發(fā)火災(zāi)。插孔小面板脫落，說(shuō)明插孔小面板與底座之間缺乏公道的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，非常輕松造成觸電事故的發(fā)生。插拔手感不良，說(shuō)明插座內(nèi)部銅片結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不公道、彈性差，長(zhǎng)久使用，銅片就會(huì)發(fā)生變形移位，導(dǎo)致接觸不良，這種情況下，只要用電量一增大，內(nèi)部銅件就會(huì)發(fā)熱、發(fā)燙，干脆釀成火災(zāi)。
二、二手房電路改造方案
不少業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有非常大的不同，在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到。
1、不同使用年限的二手房電路改造
十年內(nèi)的二手房：03年后所建商品房屋，大不少?gòu)?qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。
2、二手房電線管改造
在二手房電路改造前，需要檢查原來(lái)的電線管的質(zhì)量情況，如果電線管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來(lái)的電線管，而如果電線管保存較不錯(cuò)，則可以干脆更換電線管內(nèi)的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費(fèi)用。
3、二手房線路改造
如果原有的電路質(zhì)量沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，那么就可以不拆除，而是在這基礎(chǔ)上新加添一些線路和開(kāi)關(guān)插座等以滿足業(yè)主更不少的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路最不錯(cuò)是從配電箱單獨(dú)走線，不能任意接線。避免在原電路上加添插座和照明器具，以防止單個(gè)電路負(fù)荷太大，引起跳閘甚至火災(zāi)等。
4、二手房插座注意接地
老二手二手房原有的插座電路可能沒(méi)有接地線，一般只有兩個(gè)孔，這不合適用電安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地;另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法，千萬(wàn)不要自作主張?jiān)O(shè)置接地線。
5、二手房弱電系統(tǒng)改造
隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對(duì)于強(qiáng)電，可能改變的更大，往往需要重新布線。在進(jìn)行改造前要事先考慮不錯(cuò)各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。
