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法定解除合同的條件包含以下六點：

首先，當合同雙方在訂立合同時約定了特定解除條件，一旦條件成就，無需對方同意即可解除合同。

其次，若因不可抗力因素導致合同無法實現(xiàn)其預定目的，合同自然解除。

再次，在合同履行期限未到前，若對方明確表示或通過行為表明無法履行主要義務，解除合同條件成立。

第四，若對方在合同中約定的主要債務延遲履行，并在催告后合理時間內(nèi)仍未履行，此時解除合同條件滿足。

第五，如果對方延遲履行債務或其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，亦可解除合同。

最后，法律另有規(guī)定的其他解除合同的情形也應予以考慮。

如果不符合上述任何一種解除條件，單方解除合同行為則不被法律認可。