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一定要先收樓，后裝修

收樓時注意事項：一:要提醒廣大業(yè)主幾點毛坯房收樓注意事項:

1.毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓,這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。

2.收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓

3.凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續(xù),把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因為驗收不合格才不收樓,逾期交樓的責任也在HS,這種情況下不能簽收鑰匙。

二:首先,購買毛坯房的業(yè)主去收樓驗房時,需要自備一些小工具:螺絲刀子和米尺,購房協(xié)議書,紙筆等,另外,比較好是能夠兩個人以上一起去人。毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€墻面,注意墻體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等;

三:針對墻體,主要的注意事項有:

1.墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板?

2.抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。

3.頂面和地面的方正有無大的歪斜,注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。

4.另外,毛坯房收樓注意事項還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、空調、廚房的排煙道,衛(wèi)生間的排風等事項。