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裝修陽臺(tái)面積怎么算
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:42:38
裝修陽臺(tái)的面積一般是按照長x寬來計(jì)算，更專業(yè)的計(jì)算方法是按照投影面積計(jì)算，這種計(jì)算方法只有封閉式陽臺(tái)適用，如果陽臺(tái)是開放式的，那面積要按照長x寬2來計(jì)算。
具體介紹如下：
1、目前陽臺(tái)有封閉式陽臺(tái)、開放式陽臺(tái)，露臺(tái)等區(qū)分。它們的面積算法是不同的，一般如果是封閉式的陽臺(tái)，它的內(nèi)部面積是算入整體房屋中的，簡單點(diǎn)說就是封閉式陽臺(tái)的整體面積是從房屋內(nèi)分出來的一部分，所以往往這種房屋的價(jià)格整體面積是會(huì)算入陽臺(tái)面積的。而對于開放式陽臺(tái)，有時(shí)候開發(fā)商在售賣時(shí)是不將其面積算入的，如果算入也是按照這塊區(qū)域水平投影的面積一般來算。而對于露臺(tái)來說應(yīng)該不計(jì)入建筑面積內(nèi)。
2、區(qū)分該陽臺(tái)是否算建筑面積，主要看陽臺(tái)上部分是否有蓋板，蓋板的距離有沒有超過一個(gè)樓層，如果頂部有蓋板，而且蓋板的高度沒有超過一個(gè)樓層，它的面積是會(huì)算若建筑面積內(nèi)的，如果沒有蓋板那這塊區(qū)域，只能算作為露臺(tái)，不能夠進(jìn)入建筑面積。而且蓋板的寬度也會(huì)影響到它的計(jì)算面積，如果蓋板的寬度是大于0.6米的，那一般是不計(jì)面積的，但是如果蓋板的寬度大于0.6米，但是整個(gè)陽臺(tái)的建筑結(jié)構(gòu)又比較小，那在計(jì)算這種陽臺(tái)的面積是是以水平投影面積的一半來算。陽臺(tái)所涉及的面積計(jì)算方法還是比較復(fù)雜的，建議大家在購買陽臺(tái)時(shí)需要看一下內(nèi)部合同所標(biāo)明的陽臺(tái)面積，是否該面積與自己目測的面積相差無幾，還是說差別比較大，如果差別比較大，甚至在合同中沒有提及，把這份合同先不要著急簽訂，以免出現(xiàn)上當(dāng)受騙的情況。
買房時(shí)應(yīng)該怎么選擇陽臺(tái)
1、看陽臺(tái)的實(shí)用性和美觀性路
大家在購買房子時(shí)會(huì)對整個(gè)房屋的造型和空間進(jìn)行選擇，大部分都會(huì)選擇美觀度高，而且實(shí)用性更強(qiáng)的空間設(shè)計(jì)，那在選擇陽臺(tái)時(shí)也是同樣的道理，如果因?yàn)殛柵_(tái)的美觀度會(huì)影響到整個(gè)空間的美觀，對后續(xù)的裝修也會(huì)帶來一定的影響。
2、陽臺(tái)的面積要合理
陽臺(tái)的面積不能夠太大，也不能太小，太小在后續(xù)使用方面會(huì)不方便，太大所占用的面積又會(huì)過多，而且往往大陽臺(tái)是會(huì)算在建筑面積那倒，而且本身陽臺(tái)的利用率又比較低，面積太大也不太劃算。
3、看陽臺(tái)布局
市面上不同的陽臺(tái)造型各種各樣有圓形的有長方形的，但是最好的陽臺(tái)造型是以長方形為主，因?yàn)殚L方形能夠利用的空間比較大設(shè)計(jì)起來也會(huì)比較方便，像一些不規(guī)則的陽臺(tái)或選擺放家具和內(nèi)部裝修所帶來的困難程度會(huì)比較大，而且對于材料還有成本費(fèi)也會(huì)比較高。
