發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 04:42:44
法律分析:被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格,由取得國(guó)家或首級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾夏甓裙嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格,結(jié)合所在地、用途確定,房屋結(jié)構(gòu)及面積、更新,層數(shù)等因素對(duì)被拆遷房屋的影響。
貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)每年制定并公布一次。重大調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。
法律依據(jù):《中國(guó)華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 一應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。
二尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。
三并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。