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因為帶露臺的房子容易漏水并且有拆除的風(fēng)險。帶樓臺的房子極容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，往往都需要購買者再做一次防水的工作才可以保證沒有問題，因此就會出現(xiàn)加大裝修成本的問題。并且露臺絕大多數(shù)都是屬于全體業(yè)主公共所有的，所以在小區(qū)改造的時候，就極容易出現(xiàn)將露臺拆除掉。所以購房者需要注意的就是露臺和陽臺是有區(qū)別的，在和開發(fā)商簽署合同之前可以明確露臺的使用權(quán)。