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轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

房東方：（簡(jiǎn)稱丙方）

三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下：

商鋪地址：甲方將其租賃的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租給乙方用于特定用途。

商鋪面積：轉(zhuǎn)租的使用面積約為一定平方米。

租賃期限：租賃期自特定日期起至特定日期止，甲方應(yīng)在特定日期前將商鋪交付給乙方。

裝修免租期：特定日期至特定日期為乙方裝修期間，不支付租金。

租金：每月租金為人民幣一定整，首期租金由乙方于合同簽定時(shí)一次付清，以后每期租金提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。

逾期支付租金：逾期超過(guò)一定天數(shù)，每逾期一天，甲方有權(quán)收取滯納金，超過(guò)一定天數(shù)視為乙方自動(dòng)退租。

甲方責(zé)任：按時(shí)完整交付商鋪及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)定期安全檢查，承擔(dān)商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方責(zé)任：按時(shí)交納租金，承擔(dān)租賃期內(nèi)的費(fèi)用，不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，原有固定裝修不能破壞移走，注意消防安全設(shè)施配備。

合同終止：租賃期滿，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在一定天內(nèi)交還商鋪，留置物品視為放棄，任憑甲方處置。

不可抗力：市政動(dòng)遷或其他不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行，合同自然終止，甲方退還乙方未履行期間的租金。

違約處理：未按合同條款履行，過(guò)錯(cuò)方向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為一定圓整，不足彌補(bǔ)實(shí)際損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償實(shí)際損失。爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

訂約人：

甲 方： 乙 方： 丙 方：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

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