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買二手房的時(shí)候，大家都知道滿五唯一的房子，需要繳的稅是最少的。但是并不是我們相中的房子都能夠滿五唯一，那么如果碰到滿五不唯一房子怎么合理避稅？

滿五不唯一的房子想要合理避稅，主要有這些方法：增加購房成本、降低房屋增值額；先交定金、滿五唯一后再過戶；選擇最省錢的稅率；用合理的方法變?yōu)闈M五唯一。下面我們可以詳細(xì)展開下。

滿五不唯一房子怎么合理避稅

我們都知道，影響個(gè)稅最大的因素就是房屋的增值額，或者叫房價(jià)的差額，也就是房子在買和賣之間漲價(jià)的部分。那我們想要合理避稅，最簡單的就是降低這個(gè)增值額。

這時(shí)候，我們就需要把買房后裝修的費(fèi)用、還貸款利息的費(fèi)用詳細(xì)地記錄下來，并提供真實(shí)有效的證明，比如買房時(shí)稅局出具的契稅發(fā)票，銀行出具的利息明細(xì)單，裝修公司開具的裝修發(fā)票等，這里都可以作為購房成本，從房屋的增值額中扣除，再進(jìn)行個(gè)稅的計(jì)算，就可以合理地規(guī)避掉一部分的個(gè)稅。