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噪音大地段再好也白搭 教你如何選安靜的家
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:42:45
買(mǎi)房注意事項(xiàng)有很多，其中有一條往往被購(gòu)房者忽略，那就是房屋噪音問(wèn)題。噪音問(wèn)題往往出現(xiàn)在裝修入住后，噪音容易導(dǎo)致鄰里糾紛，也會(huì)影響居住者身心健康。生命不能承受噪音之痛……買(mǎi)的房子噪音太大，地段再好也白搭！
買(mǎi)房注意事項(xiàng) 有很多，其中有一條往往被 購(gòu)房 者忽略，那就是 房屋噪音 問(wèn)題。噪音問(wèn)題往往出現(xiàn)在 裝修入住 后，噪音容易導(dǎo)致鄰里糾紛，也會(huì)影響居住者身心健康。生命不能承受噪音之痛……買(mǎi)的房子噪音太大， 地段 再好也白搭！
一、不要買(mǎi)臨街的房子
買(mǎi)房盡量不要選排，因?yàn)榕欧孔訜o(wú)疑是遭受汽車(chē)?yán)嚷?、胎噪聲影響直接的，另外灰塵也比較多。此外，距離 高架橋 、鐵路、地鐵站較近的房屋，每天會(huì)不斷的有車(chē)輛通過(guò)，會(huì)影響到居住者。距離商業(yè)圈、廣場(chǎng)、交通軌道、公共交通站點(diǎn)太近的房子，人 流量 較大，車(chē)輛較多，噪音會(huì)比較嚴(yán)重，建議購(gòu)房者慎選。
二、墻體厚的房子隔音效果好
房子的墻體越厚承重能力越強(qiáng)，隔音效果越好。如果房子的墻體厚度不夠，那在家總能聽(tīng)到樓上沖廁所、隔壁小孩的哭鬧、樓道說(shuō)話等等的聲音。隔音墻的厚度由噪音源的大小決定，噪音源越大隔音墻的厚度就會(huì)適當(dāng)增加。
三、樓層太低太高都會(huì)吵
低樓層如一二樓的房子，容易受到行人的腳步聲、說(shuō)話聲和單元門(mén)的關(guān)門(mén)聲的影響。相反，很多人喜歡買(mǎi)高樓，原因是覺(jué)得樓層高看到的景觀會(huì)比較好；然而，樓層越高，價(jià)錢(qián)越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。
四、看房多看幾次防噪音
很多人看了房子，發(fā)現(xiàn)其實(shí)完全不吵啊。不過(guò)，看一套房子不要只看一兩次，也不能只在一個(gè)時(shí)間段看房子。比如高架、高速這種道路上，一到晚上貨車(chē)、卡車(chē)的聲音，對(duì)于睡眠質(zhì)量不好的人，都能搞的神經(jīng)衰弱。
五、不要買(mǎi)車(chē)庫(kù)入口的房子
小區(qū) 活動(dòng)區(qū)或娛樂(lè)區(qū)附近的樓棟慎選，有較多的人流會(huì)帶來(lái)噪音。此外，應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道的樓棟和正對(duì)馬路小區(qū)大門(mén)的房子，以避免車(chē)輛帶來(lái)的噪聲干擾。
六、小區(qū)吵物業(yè)不管怎么辦
要看噪音的來(lái)源，不同情況不同處理方式。如果是工廠生產(chǎn)、工地施工的噪音，要向環(huán)保局投訴；如果是夜間擺攤燒烤的噪音，要向城管投訴；如果是馬路交通噪音，如果是小區(qū) 業(yè)主 的噪音，協(xié)商不成的要向法院起訴。
有一個(gè)安靜的居住環(huán)境是給人良好的生活和保障健康作息的基礎(chǔ)條件，面對(duì)著新購(gòu)買(mǎi)的房子，無(wú)論是 新房 也好，二手房也好，噪音問(wèn)題是都會(huì)遇到的問(wèn)題，想要避免這個(gè)問(wèn)題就需要從源頭抓起，例如，買(mǎi)新房的時(shí)候買(mǎi) 精裝修房 ，這樣免去了別人家裝修的噪音， 買(mǎi)二手房 的時(shí)候不買(mǎi)臨街的房子，不買(mǎi)鬧區(qū)的房子等等都是可以從源頭避免噪音的。
