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一、買精裝房的煩惱

（1）精裝房裝修質(zhì)量無法把關，許多精裝房都是基裝+部分主材，眾所周知，基裝大部分裝修工程屬于隱蔽工程，買房的時候是無法判斷裝修質(zhì)量的好壞，直接影響到后期居家生活體驗，其次，精裝房的裝修材料也是無法把控的，甲醛超標、偷工減料是常有的事情，因此，購房的時候無法用肉眼判斷精裝房的裝修質(zhì)量。

（2）精裝房的裝修風格單一，相同戶型都是千篇一律的裝修風格，如果對裝修風格不滿意的情況下，重現(xiàn)改造需要大量的資金和精力。

二、精裝房VS毛坯房

（1）精裝房前期省時省力，不用花費精力購買裝修材料，挑選裝修公司，可是需要擦亮眼睛挑選精裝房的裝修質(zhì)量，甚至需要找專業(yè)的團隊進行評估以保證后期生活體驗。精裝房的裝修成本是分攤到房款里面的，對于剛需來說，看似解決了裝修資金問題，實際上遠遠提高了成本，如今裝修貸款利率遠遠低于房貸，不僅如此，精裝房裝修價格遠遠高于市場裝修價格。

（2）毛坯房價格低于精裝房，但是需要業(yè)主花費大量的時間和精力挑選裝修公司，毛坯房裝修費用是可控的，可以選擇在重要的裝修工程上花大量的資金，在一些不那么重要的地方少投入資金，整個裝修過程都在自己的監(jiān)控范圍內(nèi)，對居家生活有保障。