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買了頂樓帶露臺，可以割掉嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:34:32
買了頂樓房屋后，對于部分戶型來說會帶有露臺，但是對于前些年建造的老房子來說，會很多管道排氣孔都在露臺上，此時(shí)就會有著能不能將這些露出來排氣管道給割掉想法，因?yàn)樘绊懨烙^了，而且還影響到露臺的使用。
買了頂樓帶露臺，很多管道排氣孔都會在露臺上，可以割掉嗎？答案：不可以割掉，但可以美化處理。
1.買了頂樓帶露臺，很多管道排氣孔都會在露臺上，為什么不可以割掉
對于買了頂樓帶露臺的購房者來說，看到露臺上的很多排氣管道孔，相信都會有著想要給割掉的想法，但是在這里要說，這個(gè)管道起到著很多的作用，是不允許私自割掉的，更不允許封住的，如果處理不好會影響到整棟樓的廚房和衛(wèi)生間的排氣、排煙、排水使用。其原因如下：
露臺上的管道排氣孔的高度設(shè)計(jì)時(shí)就考慮了氣壓平衡的因素，如果將其割掉，做出降低和移位置的處理，那么就會改變了管道的排氣風(fēng)力和迎風(fēng)方向，造成管道排水、排氣、排煙不暢或者異味擴(kuò)散的問題。根據(jù)《排水管安裝規(guī)范》要求，能夠作為上人使用的露臺排氣管道高度是2米，如果說露臺排氣管道很低，同時(shí)欄桿高度也明顯偏低，那么說這樣的露臺是作為樓頂面來使用的，是屬于公共區(qū)域，不可以作為個(gè)人來使用，個(gè)人就更不允許私自改造其露臺上的排氣管道。對于露臺上的小排氣孔來說，這個(gè)是露臺的保溫通氣管道的，如果說將露臺做成陽光房來使用，那么是可以去除的，因?yàn)槁杜_不受雨水的影響，否則都不能去除的。2.露臺上的管道排氣孔如何來美化處理
對于允許個(gè)人使用的露臺來說，現(xiàn)在已經(jīng)知道了管道排氣孔是不能割掉的，但是可以美化處理。那么說，美化處理有哪些方法呢？
①.做出排氣管道通風(fēng)井
對于露出上的排氣管道來說，如果覺得不好看，那么在裝修時(shí)可以做出排氣管道通風(fēng)井來進(jìn)行裝飾，這樣不僅能保證其通風(fēng)排氣效果，還能起到很好的裝飾作用。對于現(xiàn)在建造的房屋來說，開發(fā)商就這樣來處理露臺排氣管道的。
②.使用排氣管道景觀裝飾物
對于在城市里小區(qū)有空中花園的來說，其排氣管道大多數(shù)是使用景觀來進(jìn)行裝飾。那么說，對于露臺來說，也同樣是可以使用景觀裝飾物來進(jìn)行裝飾的，這樣不僅會讓露臺更加漂亮，同時(shí)不影響到排氣管道的通風(fēng)使用。
露臺上的管道排氣孔注意事項(xiàng)對于在經(jīng)常有人停留的平屋露臺或者是可以使用的露臺上，排氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置；對于露臺上面煙道排氣建筑物必須超出建筑物完成面至少600mm，且不得低于女兒墻高度；排氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，而且要高出屋面完成面300mm，屋頂有隔熱層的要從隔熱層板面開始算起；對于排氣管道是PVC材質(zhì)，因其強(qiáng)度、剛度較低，可使用磚墻砌筑方式來進(jìn)行保護(hù)。總結(jié)買了頂樓帶露臺，很多管道排氣孔都在露臺上，是不可以割掉的。因?yàn)槲蓓斅杜_雖然歸頂樓的購房者使用，但屋頂露臺部分是全體業(yè)主的共有部分， 頂住購買房者沒有完全產(chǎn)權(quán)的，而且這些管道排氣孔是影響整棟樓的住戶家的排水、排氣、排煙，個(gè)人是不允許私改造的。
