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別墅的停車位在別墅內(nèi)，含在物業(yè)費內(nèi)。

室外門口也不收；連體排屋有些有室內(nèi)車庫，室外是公共區(qū)域是可收的，但收去的費用必須由全體業(yè)主享受。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。