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我曾在杭州龍湖冠寓（創(chuàng)藝工坊店）居住，從2019年7月至2020年10月，期間因工作變動(dòng)需要臨時(shí)退租，因此親身經(jīng)歷了冠寓的租房合同中的一些隱含問(wèn)題。

首先，押金問(wèn)題需注意。簽訂年租合同時(shí)，如未滿一年即提前退租，押金將不予退還。因此，選擇年租還是月租需要慎重考慮。雖然月租相對(duì)較高，但年租押金不退，將其分?jǐn)傊猎伦庵?，?shí)際月租成本并不高。退租需提前15天通知，否則還需額外支付15天的房租費(fèi)用。若臨時(shí)突然需要搬離，不僅押金無(wú)法退還，還需補(bǔ)交15天的房租費(fèi)用，造成不小的經(jīng)濟(jì)損失。

其次，水電費(fèi)用問(wèn)題也需引起重視。冠寓的水電費(fèi)用高昂，尤其是房間內(nèi)用電，包括空調(diào)、熱水器及日常用電，但不包括廚房、冰箱、洗衣房等公共區(qū)域的使用。夏季和冬季的平均水電費(fèi)用高達(dá)500元以上，日常使用也需花費(fèi)300元以上。這可能導(dǎo)致部分租客誤以為有電力泄露或竊電的情況，因此在選擇居住時(shí)需謹(jǐn)慎評(píng)估。