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（一）在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，任何建筑合法化所需滿足的基本前提條件包括：

首先，該建筑物或構(gòu)筑物必須已獲得相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

其次，必須嚴(yán)格依照建設(shè)工程規(guī)劃許可證所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

在此過程中，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)向所在城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，或者向省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)認(rèn)定的小鎮(zhèn)人民政府提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申辦申請(qǐng)。

此外，如若建筑物或構(gòu)筑物實(shí)施過程中存在未獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者未遵守建設(shè)工程規(guī)劃許可證相關(guān)規(guī)定的情況，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)對(duì)其發(fā)出強(qiáng)制停工指令；針對(duì)尚能通過改正措施消除規(guī)劃執(zhí)行影響的情況，需規(guī)定期限進(jìn)行整改，并處罰金占建造成本的5%至10%之間的款項(xiàng)；而對(duì)于無法通過整改措施消除影響的情形，建筑物或構(gòu)筑物將會(huì)被限期拆除，如無法進(jìn)行拆除操作，相關(guān)實(shí)物或違法收益將面臨沒收處理，同時(shí)還可能需要支付相當(dāng)于建造成本10%以下比例的罰款。

（二）同樣地，在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)，任何建筑合法化所需滿足的基本前提條件包括：

第一，建筑物或構(gòu)筑物已經(jīng)獲取了相應(yīng)的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；

第二，必須嚴(yán)格依照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

在這之中，負(fù)責(zé)審批的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)先對(duì)申請(qǐng)者的資格進(jìn)行審查后再上報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，由后者簽發(fā)具體的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

而對(duì)于那些未能按規(guī)定程序獲得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未能完全遵循鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工的情況，相關(guān)施工行為將被強(qiáng)制叫停，且必須在特定期限內(nèi)對(duì)違規(guī)部分進(jìn)行整改；如果未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改工作，則建筑物或構(gòu)筑物可能會(huì)遭受拆除處理。