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打算將房賣掉，以不裝修為宜。

這是因?yàn)椋b修風(fēng)格很難適應(yīng)購買者的要求，這就限制了購買者的選擇了。

而且，裝修費(fèi)用因?yàn)槠潆y以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購買者有時(shí)并不認(rèn)可。

所以，如果打算近期賣房，就不要裝修。 有的人家不喜歡你的裝修，買了自己裝換得花錢拆除

不管裝修與否，目前商品房的銷售均按套內(nèi)面積計(jì)算，而不按建筑面積計(jì)算。因?yàn)?，建筑面積涉及到公攤部分，容易讓購買者吃虧。

所以，近年國家有關(guān)部門對此作了規(guī)定。 房屋銷售中，裝修費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該計(jì)入銷售價(jià)格中。所以，商品房的銷售中除了“清水房”，還有精裝修房。這兩者的價(jià)格有差別的。裝修房就把裝修成本計(jì)入進(jìn)銷售價(jià)格中了。

如果打算近幾年內(nèi)不賣房，建議進(jìn)行簡單裝修，以用于出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒有裝修的清水房人家怎么使用呢？在出租期內(nèi)，你可以逐月收回一些成本。