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手里有30萬(wàn)元，想每天有200元的利息，要如何理財(cái)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:33:37
僅計(jì)算日收入200元，按照每年365天計(jì)算，全年收入應(yīng)達(dá)到73000元，這筆錢看起來(lái)并不是很多，很多一線城市的隨便一年的收入都基本能夠達(dá)到10萬(wàn)元左右。但是細(xì)想下來(lái)，這10萬(wàn)元在很多城市的很多人當(dāng)中也是達(dá)不到的那么這7萬(wàn)的收入可以說(shuō)很能夠滿足基本且略優(yōu)質(zhì)的生活了。
30萬(wàn)元按照每天獲利200元來(lái)計(jì)算，一年就是73000元，這樣計(jì)算下來(lái)的年化收益率為24.33%，正常理財(cái)是很難達(dá)到。
首先，一般穩(wěn)妥或者較為穩(wěn)妥的理財(cái)產(chǎn)品是達(dá)不到的?，F(xiàn)在一般的安全理財(cái)產(chǎn)品的收益率根本就達(dá)不到24.33%，一般最高也就是5.5%的年化收益率?，F(xiàn)在來(lái)說(shuō)，一般比較穩(wěn)妥的理財(cái)產(chǎn)品主要是儲(chǔ)蓄式國(guó)債，大額存單，民營(yíng)銀行新型存款等。
現(xiàn)在儲(chǔ)蓄式國(guó)債：3年期儲(chǔ)蓄式國(guó)債年利率為4%，5年期儲(chǔ)蓄式國(guó)債年利率為4.27%；一般大型銀行30萬(wàn)起購(gòu)的3年期大額存單年利率為3.988%，而中小銀行30萬(wàn)起購(gòu)的大額存單年利率為4.125%；民營(yíng)銀行推出的新型存款年利率較高，部分產(chǎn)品的年利率達(dá)到了5.5%，還可以按月付息。
從這三組相對(duì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)是較為高額利息的產(chǎn)品我們看出，一般性穩(wěn)妥的理財(cái)產(chǎn)品是不能夠滿足我們的理財(cái)需求的。
其次，在更高利潤(rùn)可能的股票和期貨市場(chǎng)當(dāng)中能獲得這樣的收益嗎？其實(shí)我覺(jué)得也是很難的。一是因?yàn)楝F(xiàn)在的背景，金融市場(chǎng)的整體環(huán)境都不好，投資風(fēng)險(xiǎn)倍數(shù)增長(zhǎng)。二是投資者的風(fēng)險(xiǎn)承受能力降低，風(fēng)險(xiǎn)偏好減弱。所以在這種時(shí)候?qū)τ诠善笔袌?chǎng)和期貨市場(chǎng)不僅可能不能達(dá)到預(yù)期收益率，且也是不能夠承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的一種投資形式。
在投資過(guò)程中追求高收益的同時(shí)千萬(wàn)別忽略了風(fēng)險(xiǎn)性，任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，沒(méi)有人可以向投資人承諾保證能夠盈利多少，投資回報(bào)只是預(yù)期的問(wèn)題，而預(yù)期是否能兌現(xiàn)需要市場(chǎng)的配合。無(wú)論是投資股票、期貨，還是開實(shí)體店經(jīng)營(yíng)都是如此。
綜上所述，排除了一般性穩(wěn)妥的理財(cái)產(chǎn)品，幾乎也完全排除了期貨和股票市場(chǎng)的投資。在目前這種情況下，一定要克制住自己對(duì)金錢異常的渴望，以免顧此失彼，反而落入了資本的陷阱當(dāng)中。
我給你算一筆帳，每天利息200元，那么一年就是72000元。你的本金是30萬(wàn)，所以年化收益率要達(dá)到24%。按照目前的銀行理財(cái)產(chǎn)品，是不能達(dá)到的。
那么，怎樣來(lái)實(shí)現(xiàn)你的目標(biāo)呢？
最好的解決方案是，投資你最擅長(zhǎng)的項(xiàng)目！
用我們投行的一句話來(lái)說(shuō)，投資你不熟悉的項(xiàng)目，就是最大的風(fēng)險(xiǎn)！
假如這30萬(wàn)給到我，我會(huì)這樣實(shí)現(xiàn)你的目標(biāo)：
因?yàn)槲沂亲龉⑼顿Y的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是低價(jià)把公寓租過(guò)來(lái)，跟業(yè)主簽訂5-7年的租賃合同，然后做一個(gè)簡(jiǎn)單的改造和裝修，加價(jià)把公寓租出去！你可以把我理解成為二手房東，不過(guò)，這確實(shí)是一門賺錢的生意！
以我所在的城市深圳為例，福田區(qū)，目前一套60平米的兩居室，租下來(lái)，需要花7000元，然后我做一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修改造，裝成北歐風(fēng)格，然后以單價(jià)11000元租出去，那么從中間就賺取了4000元差價(jià)，但是我的改造是需要成本的，預(yù)計(jì)投入是5萬(wàn)元，包括墻面的改造，家具家私的升級(jí)、房間智能化系統(tǒng)的改造，衛(wèi)生間的更新，裝修工人的工資，所以用了一個(gè)月時(shí)間改造，花費(fèi)了5萬(wàn)元，那么你不用擔(dān)心，因?yàn)槟阕獬鋈?，每個(gè)月有4000元的純收益，投入5萬(wàn)元，1年時(shí)間就回本了，第二年，你的公寓可以1000元，就變成了12000元，那么你的利潤(rùn)就是5000元，一年純賺6萬(wàn)元。
其實(shí)，你一套房的成本是5萬(wàn)元+21000元（壓一付二），投入就是71000元。你手里有30萬(wàn)，可以先拿3套房。來(lái)做成高端公寓改造。那么第二年，你每個(gè)月的凈利潤(rùn)就有15000元，相當(dāng)于你每天，躺著就能賺500元。
但現(xiàn)實(shí)中，這種項(xiàng)目可行嗎？因地制宜，北京和深圳，還有上海，適合投資高端公寓，其他城市還不成熟，購(gòu)買力不行。不過(guò)在二線城市，適合做普通公寓改造，利潤(rùn)也是很不錯(cuò)的。
一天200，一個(gè)月就是6000，一年7萬(wàn)2。本金30萬(wàn)，意味著年息24%。
什么理財(cái)都沒(méi)有這個(gè)收益率。如果別人告訴你有，抽他。
30萬(wàn)勉強(qiáng)夠銀行大額存單的門檻，大銀行年息3.8-4.2%，比存余額寶強(qiáng)不少。找個(gè)地區(qū)城商行農(nóng)信社，利息可能達(dá)到5%左右，一年也有個(gè)一萬(wàn)五的利息。
靠譜點(diǎn)的信托，繞開最近雷區(qū)多的地產(chǎn)類信托，例如選擇個(gè)消費(fèi)金融類信托，一年利息7.5-9%不等，相對(duì)而言比P2P靠譜很多。陸金所都停止P2P，只做消費(fèi)金融了，信托爆雷的幾率比這些P2P公司小太多了，相對(duì)而言是風(fēng)險(xiǎn)收益比較均衡的一個(gè)渠道。
總之，固收類的理財(cái)，想達(dá)到你說(shuō)的24%年息，絕無(wú)可能。
那么，剩下的，要么是炒股，要么是創(chuàng)業(yè)。
雖然我也是炒股的，但是不建議完全沒(méi)有股票投資經(jīng)驗(yàn)的新手進(jìn)股市來(lái)。股市七賠二平一盈利，如果沒(méi)有自己的投資思路，進(jìn)來(lái)也是炮灰。當(dāng)然，如果挑一個(gè)較為平穩(wěn)的消費(fèi)類基金，大概率年化百分之十幾的收益率還是沒(méi)問(wèn)題的，但是，這個(gè)也不是每月都能分紅的投資。
或者去開個(gè)快餐店奶茶店十元店，好好經(jīng)營(yíng)?；蛘弋?dāng)個(gè)二房東，收房改造再轉(zhuǎn)租出去。這些項(xiàng)目都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但好好做的話，成功概率也不小的，至少達(dá)到你要說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)還是不難。
當(dāng)然，你如果說(shuō)就想在家躺著不動(dòng)，靠著30萬(wàn)收收租就有200塊利息，那還是別做夢(mèng)了。真有這樣的項(xiàng)目你，弄不好本金30萬(wàn)都給你坑了。
（晴溪）
