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物業(yè)經(jīng)理年終總結(jié)大全
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:31:45
回顧20xx年，時(shí)光飛逝，我有幸晉升為工程部主管，感謝公司對(duì)我工作的認(rèn)可與支持。在這一年里，在集團(tuán)公司和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，我們團(tuán)隊(duì)與各部門緊密合作，共同努力，圓滿完成了公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)任務(wù)，確保了園區(qū)所有設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，取得了顯著成果，為實(shí)現(xiàn)公司質(zhì)量目標(biāo)貢獻(xiàn)了力量。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)20xx年的業(yè)務(wù)再上新臺(tái)階，以下是對(duì)20xx年物業(yè)維修工作的總結(jié)。
一、日常工作完成情況
這一年，我們共完成了約1495項(xiàng)零維修任務(wù)，涉及公共區(qū)域、業(yè)主及商戶的維修需求，得到了廣泛好評(píng)與認(rèn)可。我們加強(qiáng)了現(xiàn)場管理，對(duì)小區(qū)裝修及商鋪改造進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)督，確保了小區(qū)外貌的整潔與安全。對(duì)A、B棟走火梯進(jìn)行了改造，替換環(huán)形燈為節(jié)能燈，共計(jì)改造了160支，節(jié)省成本約30元一套。
二、施工改造項(xiàng)目
按照公司計(jì)劃，我們出色地完成了多項(xiàng)施工任務(wù)，為公司節(jié)約了成本。其中包括一樓安管部與工程部辦公室的裝修、地下車庫入口路面倒水泥、觀光電梯大堂入口鋪設(shè)無障礙通道、一樓商鋪綠化帶改為鋪設(shè)環(huán)保磚、02崗旁草坪改造為鋪設(shè)石子路等。
三、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)
目前，小區(qū)的設(shè)備保養(yǎng)工作總體情況良好，所有設(shè)備嚴(yán)格按照保養(yǎng)說明書進(jìn)行定期維護(hù)，保持良好的工作狀態(tài)。我們對(duì)核心配電室的設(shè)備進(jìn)行了全面的運(yùn)行、檢修和清潔工作，對(duì)樓層配電管井內(nèi)的母線插接箱進(jìn)行了定期保養(yǎng)。針對(duì)電梯安全，我們更新了檢查方法，加強(qiáng)對(duì)乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲的觀察，確保了電梯安全運(yùn)行，順利通過了質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的一年一次的電梯年檢。
此外，我們對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行每月一次的保養(yǎng)，生活水泵房每日巡查兩次，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行。對(duì)弱電設(shè)備進(jìn)行了全面的清潔與整理，配合電信、移動(dòng)、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修與保養(yǎng)工作。針對(duì)易出現(xiàn)問題的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行匯總分析，加強(qiáng)了相關(guān)部位的保養(yǎng)工作，提升了設(shè)施設(shè)備的安全保障。
