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裝修時工人不小心弄水泥砂漿到別人車上，經(jīng)物業(yè)電話聯(lián)系到我本人，積極處理了此事，為車主洗了車，并陪了
發(fā)布時間：2025-05-11 17:07:16
合同
二
建設(shè)工程良行處理規(guī)定
?。ńㄔO(shè)單位）
、 房產(chǎn)發(fā)企業(yè)
?。ǎ┝夹袃?nèi)容
1、發(fā)資質(zhì)證書或超越資質(zhì)等級事發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)；
2、涂改、租、借、轉(zhuǎn)讓、賣資質(zhì)證書；
3、發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢確定限期整改、暫緩辦理資質(zhì)手續(xù)；
4、按規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)或理由按期參加資質(zhì)檢
5、擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)發(fā)項目未辦理變更手續(xù)；
6、必須招標工程規(guī)避招標；
7、依確定標；
8、索賄及與投標單位或委托招標代理機構(gòu)串通泄露招標投標機密；
9、自行招標失公或失誤、失職造嚴重惡劣影響；
10、未辦理《房產(chǎn)發(fā)項目建設(shè)許證》或者未取施工許證擅自工建設(shè)；
11、未按核準施工圖紙施工或擅自變更項目性質(zhì)；
12、依辦理施工圖文件審查或設(shè)計文件施工程重設(shè)計變更未變更施工圖報原施工圖審查機構(gòu)進行審查并獲批準擅自施工；擅自修改設(shè)計圖紙；
13、發(fā)區(qū)市政公用設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及物業(yè)管理房屋等公建配套設(shè)施未按規(guī)定要求配套建設(shè)；
14、未依工程建設(shè)項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及重要設(shè)備、材料采購進行招標工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)等級工程勘察、設(shè)計單位及工程監(jiān)理、建筑業(yè)施工企業(yè)招標代理、檢測試驗、工程造價咨詢機構(gòu)；
15、明示或暗示勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位違反強制性標準明示或暗示施工企業(yè)使用合格建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備降低工程質(zhì)量；
16、工程交付使用工程質(zhì)量或認定未效履行合同及關(guān)規(guī)定引發(fā)居民集體投訴造良社影響；
17、施工現(xiàn)場具備安全產(chǎn)條件情況強令施工單位危險施工現(xiàn)場存重安全隱患甚至發(fā)傷亡事故或經(jīng)認定由于管理善建設(shè)程發(fā)重工程質(zhì)量安全事故；
18、按合同約定支付施工工程款及工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、檢測試驗等費用或違規(guī)收取費用；
19、任意壓縮合理工期；
20、其影響工程質(zhì)量、安全及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
(二） 良行處理規(guī)定
發(fā)企業(yè)良行由各職能部門按照律、規(guī)實施行政處罰
凡實施行政處罰1建設(shè)局即記入良行檔案列入黑名單取消該發(fā)企業(yè)定期限內(nèi)發(fā)資格（具體期限另行確定）
發(fā)企業(yè)良行實施行政處罰前發(fā)企業(yè)自行整改位未行政處罰記入良行檔案2（含2）列入黑名單取消該企業(yè)定期限內(nèi)發(fā)資格
二、 其建設(shè)單位
（） 良行內(nèi)容
1、依辦理施工圖文件審查或設(shè)計文件施工程重設(shè)計變更未變更施工圖報原施工圖審查機構(gòu)進行審查并獲批準擅自施工；擅自修改設(shè)計圖紙；
2、必須招標工程規(guī)避招標；
3、依確定標；
4、索賄、受賄及與投標單位或委托招標代理機構(gòu)串通泄露招標投標機密；
5、自行招標失公或失誤、失職造嚴重惡劣影響；
6、具備自行辦理招標條件自行招標；
7、限制或排斥潛投標；
8、應(yīng)公招標工程未經(jīng)權(quán)部門批準擅自公招標；
9、依依規(guī)組織評標委員；
10、依依規(guī)與標簽定書面合同或按規(guī)定進行合同備案；
11、與施工單位簽訂陰陽合同；
12、未依工程建設(shè)項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及重要設(shè)備、材料采購進行招標工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)等級工程勘察、設(shè)計單位及工程監(jiān)理、建筑業(yè)施工企業(yè)招標代理、檢測試驗、工程造價咨詢機構(gòu)；
13、未取施工許證擅自工；
14、騙取、偽造或涂改施工許證；
15、工程肢解發(fā)包或違規(guī)指定發(fā)包；
16、涉及建筑主體承重結(jié)構(gòu)變裝修工程沒經(jīng)原設(shè)計單位或具相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提設(shè)計案擅自施工；
17、按合同約定支付施工工程款及工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、檢測試驗等費用或違規(guī)收取費用；
18、明示或暗示勘察、設(shè)計單位或施工單位違反工程建設(shè)強制性標準或采購建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備符合設(shè)計文件合同要求降低工程質(zhì)量；
19、采購建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備符合設(shè)計文件合同要求明示或暗示施工單位使用合格建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備；
20、未組織竣工驗收或驗收合格交付使用；
21、必須實行監(jiān)理工程委托監(jiān)理；
22、辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)或拒執(zhí)行工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)提質(zhì)量安全整改要求；
23、任意壓縮合理工期；
24、依提交招標投標評標情況書面報告；
25、工程造價咨詢按關(guān)規(guī)定經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)工程造價咨詢機構(gòu)注冊造價工程師簽字蓋章；
26、阻礙或配合執(zhí)部門投訴調(diào)查處理；
27、其影響工程質(zhì)量、安全及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
?。ǘ┝夹刑幚硪?guī)定
述良行除依依規(guī)實施處罰外視情節(jié)輕重給予通報必要媒體曝光并建議關(guān)部門追究相關(guān)責任責任
熟市建設(shè)工程良行處理規(guī)定
?。üこ炭辈?、設(shè)計單位相關(guān)執(zhí)業(yè)員）
、 工程勘察、設(shè)計單位
?。ǎ┝夹杏洏藴?/p>
1、列行每記100
1.1、欺騙、弄虛作假等手段獲取資質(zhì)；
1.2、偽造、涂改資質(zhì)、資格證書或檢記錄；
1.3、證或超越資質(zhì)等級許范圍承攬勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)；
1.4、轉(zhuǎn)包、違包勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)；
1.5、采用與建設(shè)單位勾結(jié)、單位間相互串通、向關(guān)員行賄、弄虛作假等手段承接勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)與關(guān)面員受賄、行賄行；
1.6、嚴重違反家江蘇省頒布工程勘察設(shè)計標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及建設(shè)工程強制性條文標準或勘察、設(shè)計深度達要求經(jīng)審圖機構(gòu)審核認圖紙存嚴重影響結(jié)構(gòu)安全公共安全問題確認審圖予通；
1.7、工程勘察、設(shè)計單位違反工程建設(shè)強制性條文標準進行勘察設(shè)計經(jīng)審圖機構(gòu)指仍改；
1.8、工程勘察單位弄虛作假、提供虛假勘察資料設(shè)計單位勘察或未按照勘察進行設(shè)計；
1.9、勘察、設(shè)計原發(fā)四級及工程質(zhì)量安全事故；
1.10、名義或準許本單位名義承接勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)；
1.11、阻礙或配合執(zhí)部門投訴調(diào)查、處理；
1.12其能嚴重影響工程勘察、設(shè)計質(zhì)量及擾亂建筑市場秩序嚴重違違規(guī)行
2、列行每記50
2.1、設(shè)計單位未按家基本建設(shè)程序進行設(shè)計；
2.2、設(shè)計文件違反家關(guān)規(guī)定指定建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備產(chǎn)廠家、供應(yīng)商；
2.3、服行業(yè)管理部門管理；
2.4、惡性競爭；
2.5、其能影響工程勘察、設(shè)計質(zhì)量及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
3、列行每記20
3.1、勘察、設(shè)計文件施工圖審查批準前經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題進行二修改；
3.2、勘察、設(shè)計單位及注冊執(zhí)業(yè)員未按規(guī)定勘察、設(shè)計文件簽章；
3.3、勘察、設(shè)計單位參加技術(shù)交底、圖紙審、驗槽、間及竣工驗收工程質(zhì)量事故析；
3.4、設(shè)計文件使用符合設(shè)計要求產(chǎn)品質(zhì)量標準建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備；
3.5、市外工程勘察設(shè)計單位進市承接業(yè)務(wù)按級主管部門關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)核驗手續(xù)
?。ǘ┝夹刑幚硪?guī)定
1、本市勘察、設(shè)計單位度記累計達100（含100）者及報級關(guān)建設(shè)行政主管部門并限期整改本度限制該單位承攬工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)并作其檢初審重要依據(jù)
2、市外勘察、設(shè)計單位度記累計達100（含100）者及報級關(guān)建設(shè)行政主管部門抄送該單位所建設(shè)行政主管部門并限期整改本度限制其我市承攬工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)連續(xù)兩記均達100者取消其我市承攬工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)并報級關(guān)建設(shè)行政主管部門由級部門作相關(guān)處罰決定
3、勘察、設(shè)計單位違反建設(shè)工程關(guān)律、規(guī)規(guī)定按照關(guān)律、規(guī)給予相應(yīng)行政處罰依追究領(lǐng)導者主要責任員行政責任構(gòu)犯罪由司機關(guān)依追究刑事責任
二、 工程勘察、設(shè)計單位執(zhí)業(yè)員
?。ǎ┝夹杏洏藴?/p>
1、列行每記100
1.1、 欺騙、弄虛作假等手段獲取資格；
1.2、 偽造、涂改資格證書或檢記錄；
1.3、證或超越資格執(zhí)業(yè)；
1.4、名義或準許本名義執(zhí)業(yè)；
1.5、嚴重違反工程勘察設(shè)計標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程或勘察、設(shè)計深度達要求經(jīng)審圖機構(gòu)審核認圖紙存嚴重影響結(jié)構(gòu)安全公共安全問題確認審圖予通；
1.6、違反工程建設(shè)強制性條文標準進行勘察設(shè)計經(jīng)施工圖審查機構(gòu)指仍改；
1.7、工程勘察員弄虛作假、提供虛假勘察資料設(shè)計注冊執(zhí)業(yè)員勘察或未按照勘察進行設(shè)計；
1.8、勘察、設(shè)計原發(fā)四級及工程質(zhì)量安全事故；
1.9、注冊執(zhí)業(yè)員名義事勘察、設(shè)計收取費用；
1.10、注冊執(zhí)業(yè)員其專業(yè)技術(shù)員同受聘于兩或兩勘察、設(shè)計單位；
1.11、阻礙或配合執(zhí)部門投訴調(diào)查處理；
1.12、其能嚴重影響工程勘察、設(shè)計質(zhì)量及擾亂建筑市場秩序嚴重違違規(guī)行
2、列行每記50
2.1、設(shè)計文件違反家關(guān)規(guī)定指定建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備產(chǎn)廠家、供應(yīng)商；
2.2、其能影響工程勘察、設(shè)計質(zhì)量及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
3、列行每記20
3.1、勘察、設(shè)計文件施工圖審查批準前經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題進行二修改；
3.2、未按規(guī)定勘察、設(shè)計文件簽章；
3.3、參加技術(shù)交底、圖紙審、驗槽、間及竣工驗收工程質(zhì)量事故析；
3.4、設(shè)計文件使用符合設(shè)計要求產(chǎn)品質(zhì)量標準建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備；
?。ǘ┝夹刑幚硪?guī)定
1、度記累計100（含100）者及報級關(guān)建設(shè)行政主管部門抄送該員所工作單位限期整改限制直至取消該員本度我市事勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)工作并作度資格檢重要依據(jù)
2、違反建設(shè)工程關(guān)律、規(guī)規(guī)定按照關(guān)律、規(guī)給予相應(yīng)行政處罰構(gòu)犯罪由司機關(guān)依追究刑事責任
熟市建設(shè)工程良行處理規(guī)定
（建筑業(yè)施工企業(yè)項目經(jīng)理）
、 建筑業(yè)施工企業(yè)
?。ǎ┝夹杏洏藴?/p>
1、列良行記100
1.1、資質(zhì)申報、升級、審、辦理登記手續(xù)程弄虛作假或隱瞞真實情況；
1.2、超越資質(zhì)等級或業(yè)務(wù)范圍承攬工程或涂改、偽造資質(zhì)證書或借或借用資質(zhì)證書或者其式允許本企業(yè)名義承攬工程；
1.3、與建設(shè)單位或企業(yè)間或與招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)間相互串通投標或者手段謀取騙取標或者標通知書發(fā)標理由拒絕簽訂施工合同及廉政合同或其單位名義投標或承接業(yè)務(wù)或承接工程轉(zhuǎn)包或者違包或按照招標文件標投標文件簽訂合同或相互串通簽訂陰陽合同；
1.4、投標低于本報價惡性競標造質(zhì)量安全問題或合同履行糾紛或故放棄標候選資格；
1.5、應(yīng)招標工程未進市場辦理相關(guān)手續(xù)擅自工；或未取施工許證（或工報告批復）擅自施工或超越施工許證規(guī)定范圍施工；
1.6、 違反建設(shè)工程施工強制性條文規(guī)定；
1.7、未按批準設(shè)計文件或施工組織設(shè)計案施工造嚴重；擅自修改工程設(shè)計；
1.8、發(fā)起四級及工程質(zhì)量安全事故；
1.9、隱瞞或者謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場、阻礙事故調(diào)查；
1.10、阻礙投訴調(diào)查處理；
1.11、市外企業(yè)未辦理備案登記手續(xù)本本承接業(yè)務(wù)；
1.12、故意拖欠、克扣民工工資造影響；
1.13、其能嚴重影響工程質(zhì)量、安全及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
2、列良行記50
2.1、投標程提供虛假證明材料影響標結(jié)情況自行糾；
2.2、 投標入圍參加投標內(nèi)三；
2.3、 非招標工程未進市場辦理相關(guān)手續(xù)擅自施工；
2.4、 按規(guī)定程序投訴二或投訴實二；
2.5、故參加評標詢標；
2.6、經(jīng)行業(yè)管理部門檢查合格通報批評或責令停工
2.7、 偷工減料、弄虛作假、降低工程質(zhì)量或使用合格工程原材料、構(gòu)配件設(shè)備；
2.8、 竣工驗收合格；
2.9、現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收合格工程及進行返工、返修；
2.10、沒簽署工程質(zhì)量保修書或者履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)引起投訴并經(jīng)查實；
2.11、 發(fā)四級質(zhì)量、安全事故或者火災、設(shè)備事故；
2.12 、包單位工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理辦理包備案手續(xù)；
2.12、 涂改、偽造工程技術(shù)資料或檔案
2.13、 服行業(yè)管理部門管理；
2.14、 其能影響工程質(zhì)量、安全及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
3、列良行記20
3.1、工程市區(qū)施工未按規(guī)定辦理相關(guān)占用挖掘手續(xù)；
3.2、按規(guī)定程序投訴或投訴實；
3.3、按規(guī)定需要持證崗作業(yè)員未取證書崗或施工員未按規(guī)定通教育培訓、考核擅自崗作業(yè)；
3.4、未按規(guī)定派駐工程項目管理班或者派駐員專業(yè)、數(shù)量符合工程要求擅自變更；
3.5、施工單位原導致工程能通竣工驗收備案；
3.6、未按規(guī)定隱蔽工程質(zhì)量進行檢查記錄或未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字進入道工序施工；
3.7、名稱、址、員等重事項變更未辦理手續(xù)；
3.8、未相鄰建筑物、構(gòu)筑物、管線、市政公用設(shè)施等進行效防護造損毀；
3.9、未按規(guī)定使用安全、文明施工專項設(shè)施費用；
3.10、按規(guī)定工程各類原材料等進行檢驗擅自使用；
3.11、按規(guī)定留置砂漿、砼試塊進行養(yǎng)護；
3.12、能施工現(xiàn)場提供質(zhì)安相關(guān)資料；
3.13、工程關(guān)文件簽字手續(xù)齊全或及形、收集工程文件材料采取事補填、補簽文件材料；
3.14、故延期或按規(guī)定向關(guān)部門移交工程技術(shù)資料或檔案；
3.15、按規(guī)定采取效措施保管工程文件材料造損壞或損失；
3.16、故履行合同條款拖延工期；
3.17、未按要求辦理安全評價竣工驗收；
3.18、違反關(guān)文明施工要求或環(huán)境衛(wèi)、城市管理規(guī)定；
3.19、未按期報送報表或內(nèi)容真實；
3.20、未按規(guī)定辦理合同備案；
3.21、其違反規(guī)范性管理文件規(guī)定
?。ǘ┝夹刑幚硪?guī)定
1、度累計記滿100（含100）投標扣0.1記間自公示記滿100起3月
2、度累計記滿150（含150）投標扣0.2記間自公示記滿100起3月
3、度累計記滿200（含200）投標扣0.3記間自公示記滿100起6月
發(fā)安全事故投標記按原規(guī)定執(zhí)行
累計記100（含100）度信用評價等級低級取消參與行業(yè)各種評先資格
累計記滿150-200（含150200）視情節(jié)輕重別作資質(zhì)檢結(jié)論基本合格、合格建議發(fā)證部門責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、取消資質(zhì)證書等處理（處罰）
二、 建筑業(yè)施工企業(yè)項目經(jīng)理
?。ǎ?良行記標準
1、列行記100
1.1、發(fā)起四級及工程質(zhì)量安全事故；
1.2、隱瞞或者謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場、阻礙事故調(diào)查；
1.3未取施工許證（或者工報告批復）擅自施工造嚴重；
1.4、涂改、賣或轉(zhuǎn)讓項目經(jīng)理資質(zhì)證書；
1.5、認真履行項目經(jīng)理職責違反家強制性標準施工程偷工減料、使用合格工程材料、按施工規(guī)范或技術(shù)標準施工工程質(zhì)量、施工安全、現(xiàn)場文明施工面存嚴重隱患受關(guān)管理部門停工整改或通報批評；
1.6、未按批準施工組織設(shè)計案施工造嚴重；
1.7、未按照施工圖或施工技術(shù)標準施工造嚴重；
1.8、施工圖未經(jīng)審查合格施工；
1.9、其能影響工程質(zhì)量、安全及擾亂建筑市場秩序違違規(guī)行
2、列行記50
2.1、經(jīng)關(guān)管理部門檢查合格或通報批評或責令停工；
2.2、項目施工程項目經(jīng)理認真履行職責各級檢查累計三崗；
2.3、應(yīng)審查施工圖未經(jīng)審查合格進行工程施工；
2.4、未按規(guī)定隱蔽工程質(zhì)量進行檢查記錄造嚴重；
2.5、未按規(guī)定涉及結(jié)構(gòu)安全試塊、試件及關(guān)材料進行現(xiàn)場取未按規(guī)定送交工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測；
2.6、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字進入道工序施工造；
2.7、未按規(guī)定建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備商品混凝土進行檢驗擅自使用；
2.8、現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收合格工程及進行返工、返修；
2.9、發(fā)四級質(zhì)量安全事故或者火災、設(shè)備事故；
2.10、涂改、偽造工程技術(shù)資料或檔案；
2.11、服行業(yè)管理部門管理
3、列行記20
