新聞資訊
二樓露臺怎么搭建合法
發(fā)布時間：2025-05-11 15:17:04
在選房的時候，大多人都喜歡高層，但如果二樓或者三樓的位置有露臺，那可能也是搶手的樓層，因為業(yè)主可以將露臺當(dāng)做休閑的娛樂廠商所，只不過露臺搭建必須要建立在合法的基礎(chǔ)上，那么，二樓露臺怎么搭建合法？露臺改造有哪些要點？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、二樓露臺怎么搭建合法
1、需要取得物業(yè)服務(wù)公司以及當(dāng)?shù)胤抗懿块T的同意；2、可以簡單的裝飾，用于休憩或者曬東西，但絕不能封頂或者搭建陽光房，因為這屬于違建行為，而且露臺屬于公共區(qū)域，如果封閉起來，完全當(dāng)做私人空間，會引起其他業(yè)主的不滿，容易出現(xiàn)紛爭或被投訴。
二、露臺改造有哪些要點
1、注意承重情況
房屋在設(shè)計的時候，露臺的承重能力可能沒有其他部位好，在改造的時候，這一點非常關(guān)鍵，比如要建造一個花園式的休閑區(qū)，需要考慮到植物的栽種方式，樓板的承受重量以及排水的問題，與此同時，注意不能破壞原有的防水，否則樓下的裝修以及業(yè)主的生活都會受到影響。
2、注意建材材質(zhì)
因為在沒有經(jīng)過允許的前提下，是不能將露臺封閉起來的，所以材料的防水、抗凍等性能非常重要，比如地板，一般會使用鵝卵石，既不容易遭受惡劣天氣的影響，而且還有很好的裝飾作用，還有家具和架子，最好選擇戶外專用的防腐木，性能更穩(wěn)定。
編輯總結(jié)：露臺其實屬于公共區(qū)域，一些開發(fā)商會以贈送露臺為吸引顧客的幌子，購房者在遇到這種情況時，必須實地考察一下，如果是大家都可以用的公共區(qū)域，最好不要。以上關(guān)于二樓露臺怎么搭建合法，以及露臺改造有哪些要點就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。
