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物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。

物業(yè)公司和業(yè)主之間的合同是提供物業(yè)服務(wù)的協(xié)議，而業(yè)主水、供電單位之間有單獨(dú)的供水供電合同。法律規(guī)定，只有供水、供電公司在業(yè)主拖欠水電費(fèi)用，并經(jīng)過(guò)催告仍未支付況下，才能按程序暫停服務(wù)。因此，即便業(yè)主未繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也不得擅自停止供水供電，這種行為侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益和供水供電公司的權(quán)利。若物業(yè)公司違反則，不僅侵害了業(yè)主的權(quán)益，還可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)

物業(yè)管理的法律責(zé)任：

1. 維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序和清潔；

2. 管理和維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和公共部位；

3. 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共安全和消防安全；

4. 代表業(yè)主與第三方進(jìn)行公共事務(wù)的協(xié)商和糾紛的處理；

5. 負(fù)責(zé)收取和管理物業(yè)費(fèi)用以及其他業(yè)主委托的事務(wù)。

6. 在法律規(guī)定或合同約定的范圍內(nèi)，履行對(duì)業(yè)主的服務(wù)和管理職責(zé)。

綜上所述，根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)公司沒有權(quán)利停水，業(yè)主的供水供電合同與物業(yè)服務(wù)合同是獨(dú)立的。只有在業(yè)主拖欠水電費(fèi)且經(jīng)催告無(wú)果情，供水、供電公司方可合法停止服務(wù)。物業(yè)公司擅自停止供水供電不僅侵犯了業(yè)主的，也侵犯了供水供電公司的權(quán)益，違者可能承擔(dān)法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百四十四條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。