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當(dāng)鋪抵押房子需要的手續(xù)相對復(fù)雜但條理清晰。首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）齊全，并具備上市流通條件。若房產(chǎn)有共有人，還需取得其一致同意，并在現(xiàn)場簽字確認(rèn)。

接下來，選擇有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當(dāng)行，攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯洝５洚?dāng)行會(huì)安排專業(yè)評(píng)估人員對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并據(jù)此決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。

確定典當(dāng)意向后，雙方需簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。隨后，辦理合同公證和保險(xiǎn)，并到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。完成這些步驟后，典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但借款人仍可保留使用權(quán)。最后，典當(dāng)行會(huì)按照約定發(fā)放當(dāng)金。

整個(gè)過程中，確保所有材料的真實(shí)性和完整性至關(guān)重要，以避免影響抵押貸款的順利進(jìn)行。同時(shí)，借款人也需明確自身還款能力和貸款用途，以確保能夠按時(shí)償還貸款本息。