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如果漫天要價的，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者訴訟，由仲裁機構或者人民法院確定賠償數(shù)額。不動產的相鄰各方，應按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

法律分析

住在小區(qū)的很多業(yè)主，恐怕都遇到過樓上漏水樓下遭殃的情況，這個時候樓下根據(jù)自家房屋因漏水導致的受損情況，可以要求樓上給與一定的經濟補償。

樓上漏水一般賠償?shù)臉藴适菦]有固定的公式的，需要受損失的一方保留現(xiàn)場搜集證據(jù)將損失物品的價格羅列后，交由相關機構進行評估方可執(zhí)行。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。

漏水樓下，樓下的住戶可以讓物業(yè)前來協(xié)商，可以把現(xiàn)場情況拍照留存。本著為對方主動維修的態(tài)度積極解決，首先自己做到不躲避事實的態(tài)度。一般情況下，鄰居們都會表示理解而積極配合。

對于漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議協(xié)商解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。