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衛(wèi)生間主排污管道漏水造成家庭經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該由誰(shuí)賠償
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:52:46
衛(wèi)生間主排污管道漏水造成家庭經(jīng)濟(jì)損失，到底應(yīng)該要向誰(shuí)主張賠償，具體要看爆裂的水管是由誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)的，負(fù)責(zé)維護(hù)的人是否妥善地履行了自己的職責(zé)。根據(jù)原因不同，責(zé)任不同：
1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主排污管道漏水的話，那么就是裝修公司的責(zé)任或者是業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主排污管道不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)。如果這個(gè)時(shí)候衛(wèi)生間的主排污管道還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請(qǐng)人幫忙修補(bǔ)。
3、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開發(fā)商沒(méi)有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主排污管道漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。這時(shí)可以找物業(yè)公司來(lái)幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會(huì)聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問(wèn)題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，物業(yè)公司一般都會(huì)進(jìn)行免費(fèi)處理的。
法律依據(jù)
《商品房銷售辦理辦法》第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
