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1.公有房屋的承租人可成為拆遷當(dāng)事人；

2.公租房拆遷補(bǔ)償主要包含房屋補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)建筑面積計(jì)算，同時(shí)包含安置費(fèi)和搬遷費(fèi)，按照每平米金額結(jié)算，逾期還需減損；

另外，還應(yīng)向承租人支付公租房因停工停產(chǎn)產(chǎn)生的損失補(bǔ)償金。

租賃合同期滿后，承租人有權(quán)獲經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償-拆遷安置補(bǔ)償金，具體數(shù)額由承租方與拆遷機(jī)構(gòu)共同商議；

3.征收是指國家為公共利益，依職權(quán)獲取集體、個體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予合理補(bǔ)償?shù)男姓袨椤?/p>

其原則包括：

公益征收目的性原則、法定性原則以及公平補(bǔ)償原則。

征收主體僅限國家，對象僅限于不動產(chǎn)，如集體所有土地、單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，而非動產(chǎn)或其他無形財(cái)產(chǎn)。