新聞資訊
一梯三戶和兩梯三戶的區(qū)別
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:16:03
1、含義不同：一梯三戶即一層一部電梯三家住戶，而兩梯三戶就是一層樓有兩部電梯三戶。
2、公攤面積不同：在同等條件的情況下，一梯三戶的公攤面積要比兩梯三戶的公攤面積少，而公攤面積越小使用面積就越大。
3、等待電梯時(shí)長區(qū)別：在同等條件的情況下，一梯三戶比兩梯三戶的等待電梯時(shí)長要長。
購買二梯三戶的房子如何選戶型
1、東房
東邊的戶型往往能做到南北有窗，如果內(nèi)部格局設(shè)計(jì)的合理居室空氣流動(dòng)性也會(huì)很好。不過由于中間的戶型占據(jù)了整個(gè)樓，室內(nèi)向南的窗子會(huì)比較少。內(nèi)部的主要功能區(qū)像是客廳、主臥這類地方很可能出現(xiàn)向北的情況。所以光線沒有中間戶要好。
另外由于地理位置處于樓房的東側(cè)，清晨的陽光比較充足。過了中午光線慢慢轉(zhuǎn)移，如果整棟樓的戶型是品字形，那么中間的房子就會(huì)遮擋下午的陽光縮短家里的光照時(shí)間。不過這個(gè)問題對于夏季的居住卻是比較涼爽的。
2、中間房
這個(gè)戶型最大的好處就是南面的采光是整個(gè)樓層中最好的。室內(nèi)的光線充足明亮，主要的功能區(qū)也能受到陽光照射。不過它也有一個(gè)很大的詬病，那就是中間的房子由于北邊沒有窗戶往往通風(fēng)性差。所以打算買這樣戶型的朋友就要加裝功能性強(qiáng)的新風(fēng)或中央空調(diào)了。
另外有些樓盤中間的房子是凹進(jìn)去的。對于這種的戶型我們購買時(shí)就要特別留心。由于本身中間的房子通風(fēng)較差，再加上凹進(jìn)去的設(shè)計(jì)會(huì)影響日常的室內(nèi)光線，所以這類房子就不建議購買了。
3、西房
一般來說西側(cè)的戶型往往跟東邊的格局差不多，都能保證室內(nèi)的通風(fēng)。不過比東戶的房子相差一點(diǎn)的是，西邊的戶型往往有西曬這個(gè)問題。
