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怎么把房子租出去
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:13:07
通常我們會(huì)使用到的租房方式樓上都提到了，那么我來(lái)簡(jiǎn)單分析下：
一，是找中介公司，中介公司一般收取的住客玉房東租金的各30%~50%不等，比如你的房子是1000塊錢每個(gè)月中介收300-500。好處：1省事。自己只需要填寫個(gè)資料，把心理價(jià)位告訴中介就可以坐著等了。（看自己選擇要不要把鑰匙給中介帶看房），不過(guò)像您的父母年齡較大跑來(lái)跑去帶看房也挺辛苦的，選擇好點(diǎn)的中介公司我建議就把鑰匙給一把吧。2，效率更快，畢竟主流是到中介公司租房子，人看的多自然租的快。3而且中介知道行情，他們?yōu)榱酥薪橘M(fèi)更高點(diǎn)，也會(huì)盡量給你的房子租貴點(diǎn)，省了自己跟看房人討價(jià)還價(jià)。4比較規(guī)范，中介公司有專門的租房合同，他們作為見證人，日后有哪些糾紛，中介公司出面好解決。
二，網(wǎng)絡(luò)。可以在58同城網(wǎng)，趕集網(wǎng)等等知名網(wǎng)站注冊(cè)租房信息。好處：1，省事。在網(wǎng)上公布租房信息可以附上照片，省去了很多看房的麻煩。2，效率高。因?yàn)楝F(xiàn)在租房的大多是年輕人，都喜歡上網(wǎng)租房子（本人租房和出租都是這個(gè)方式），3，省錢。哈哈
三，就是張貼招租的啟事了。好處就是便宜，但是范圍小，老是被人家的小廣告又蓋掉，而且小廣告信息有限，接咨詢電話會(huì)煩死，特別是裝修好點(diǎn)的房子千萬(wàn)別貼，一貼人家就知道這家房子出租肯定沒(méi)人住的。
其他的就是報(bào)刊廣告啦，電臺(tái)廣播啦，基本受眾很少。
我的建議是：如果中介費(fèi)較低還是中介吧，較高就網(wǎng)站和小貼啟示一起。租房要注意的是,1你要了解租客的基本信息，要看他們的身份證原件已經(jīng)留到身份證復(fù)印件來(lái)。最好租給比較愛(ài)衛(wèi)生，租房人數(shù)愈少越少，最好規(guī)定下最多不能住多少人。2可以去網(wǎng)站下載租房合同，包括付房租方式，水電費(fèi)方式，押金方式等等等等，然后雙方留底。3，是物品清單，租房之前就要清點(diǎn)家電家具的數(shù)量和損壞程度。4，特別要注意的是，出租前要說(shuō)清，你們家的家電如果因?yàn)榧译娎匣蚱渌|(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用要自己出，人為使用壞了租客負(fù)責(zé)。5，還有房租的支付方式和交租時(shí)間以及逾期時(shí)間。6，切記 合同要注明 租客不續(xù)租了 要提前半個(gè)至1個(gè)月提前通知你們。
希望對(duì)你有幫助。
