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對于26層房子來說，可以避開底層、頂層和設備層。

因為底層容易潮濕，而且隱私性比較差，尤其是南方城市。頂層如果保溫性沒有做好，容易出現(xiàn)夏天熱冬天冷的現(xiàn)象，還有可能會漏雨。腰線層就是一棟樓里比較突出的那部分，在外面看著會十分美觀，但買這一層會有較多隱患。首先是腰線的擋板會擋住一部分陽臺，看上去比別人家的空間更小，同時也會影響到陽光的照射。

冬天的時候，別人都在陽臺上曬被子，而腰線層的陽臺則被擋住了大部分陽光，顯得格外陰冷。現(xiàn)在很多地方的商品房都是十幾層、二十幾層的高層樓房。1-3層都算低矮層，濕度會比較大，在冬天季節(jié)里很容易整個屋子都是水汽，影響家具和裝修的使用壽命。

相關影響

如果這棟樓靠近街邊，大街上的汽車鳴笛聲，商場的廣播聲等等，都會影響到正常的休息。低層不能買，頂樓也最好別買，這兩種樓層都是比較便宜的。沒有閣樓的頂樓，直接接受陽光的照射，夏天的時候整個屋子內(nèi)會十分悶熱。別人家開空調十分鐘制冷，頂樓住戶可能空調開半天屋子里都還有點熱氣。

另外還有下雨漏水的問題，從業(yè)多年的修理工這樣說過：頂樓的漏水，就好像人得了癌癥，意味著很難治理。一棟樓里會有專門一層放供電供水以及供暖設備，這層就叫做設備層。不要買這層是因為水井一般會放在走廊里，晚上會有一定的噪音，影響到房屋的靜謐性。