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商業(yè)寫(xiě)字樓樓頂漏水屬于物業(yè)管理范圍嗎？肯定屬于物業(yè)管理范圍，如果商業(yè)寫(xiě)字樓在質(zhì)量保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任；如果過(guò)了商業(yè)寫(xiě)字樓在質(zhì)量保修期，由物業(yè)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用可申請(qǐng)用維修基金。