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開發(fā)商可以收取的費(fèi)用主要有以下幾類：

一、房屋銷售費(fèi)用

包括按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的房價(jià)費(fèi)用、契稅費(fèi)用等。開發(fā)商有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)銷售，并將相關(guān)信息進(jìn)行公示。購房者在購買房產(chǎn)時需要支付這部分費(fèi)用。

二、物業(yè)管理費(fèi)

在交房后，開發(fā)商通常會委托物業(yè)公司進(jìn)行小區(qū)管理，并收取一定的物業(yè)管理費(fèi)。這部分費(fèi)用主要用于小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、安保等方面。物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)通常由開發(fā)商或物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行制定。

三、配套設(shè)施費(fèi)用

開發(fā)商在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時，會建設(shè)一些配套設(shè)施，如會所、停車場、園林景觀等。這些設(shè)施的建設(shè)成本通常會在銷售過程中通過一定的方式轉(zhuǎn)嫁給購房者，例如車位費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)用等。這些費(fèi)用的收取也是為了確保小區(qū)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。

四、其他費(fèi)用

此外，開發(fā)商在特定情況下還可能收取一些其他費(fèi)用，如房屋維修基金、裝修服務(wù)費(fèi)等。這些費(fèi)用的收取通常會在購房合同中進(jìn)行明確約定，并按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。購房者在購買房產(chǎn)前應(yīng)仔細(xì)閱讀購房合同，了解相關(guān)費(fèi)用的收取情況。

總之，開發(fā)商可以收取的費(fèi)用多種多樣，但都需要遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，并在購房合同中明確約定。購房者在購買房產(chǎn)前應(yīng)充分了解相關(guān)費(fèi)用的收取情況，確保自己的權(quán)益不受損害。開發(fā)商也應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理收費(fèi)，為購房者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障。