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我買的是二手房，原房主在裝修時把承重墻打掉了！?。?！
發(fā)布時間：2025-05-11 16:46:56
又遇見同樣的問題！
看到你發(fā)的信息我真的很為你感到難過，但是難過不能改變一切！
我是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，做這行業(yè)已經(jīng)5年了，我說的僅僅代表我個人意見僅供你參考！
你的問題我由以下幾點(diǎn)來給你回答：
第一：由于房產(chǎn)已經(jīng)過戶，從法律意義上講這個房子已經(jīng)是你的了，和中介方已經(jīng)沒有任何關(guān)系了。因?yàn)橹薪榉揭呀?jīng)完成了它的使命。
第二：沒有入住是因?yàn)槟銈內(nèi)街g的合同還沒有完全履行完，還是你履行完了你暫時因?yàn)閭€人原因沒有入住，如果是前者，你可以通過中介向原業(yè)主進(jìn)行詢問或者其他要求，比如賠償什么的，或者象法院起訴，以原業(yè)主隱瞞房屋具體情況為由起訴，如果是后者，拿著當(dāng)時的買賣協(xié)議（與中介簽訂的），由中介方出面聯(lián)系原業(yè)主協(xié)調(diào)解決，方法參照上面！
第三：我國司法制度的垃圾程度，所以建議你先協(xié)商后起訴！起訴時注意帶上中介方，以中介方?jīng)]有詳細(xì)告知你房屋情況為由將其一并告上！
在這里還想提醒廣大購買二手房的朋友，買房時候一定要看仔細(xì)了，因?yàn)楫吘故谴箢~買賣，很多人都是花了一輩子的精力攢錢買房，結(jié)果缺......
中介合同的第一款就明確寫著，買方已經(jīng)全面了解和實(shí)地查看過該房屋等等......也就是明確說話你在簽字之前已經(jīng)是了解房屋的，說難聽點(diǎn)，別人即使賣給你個茅草房也是你同意了?。?....
所以再次提醒，買賣房屋一定在之前多看多了解，不要怕麻煩！
