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精裝修應(yīng)該怎么驗房
發(fā)布時間：2025-05-12 12:22:36
裝修的步驟很繁雜，所以現(xiàn)在很多業(yè)主會直接選擇已經(jīng)裝修好的精裝房，這類房產(chǎn)雖然可以節(jié)省裝修時間，但如果驗收不仔細，在后期生活的時候，容易出現(xiàn)各類問題。那么，精裝修怎么驗房呢？下面就跟小編一起來簡單的來了解一下吧。
1、檢查面積
無論是精裝還是毛坯，測量房屋面積大小都是首要步驟，只是精裝修測量會比較麻煩，需要每個區(qū)域分開測量，然后再進行匯總，如果和購房合同上的面積差距大，需要及時與開發(fā)商聯(lián)系。
2、檢查門窗
精裝修驗房時，需要檢驗每扇門窗的使用情況，并且還要注意關(guān)閉后門窗是否嚴密，鎖頭是否能用等等，注意木質(zhì)的門框的平整度要小于2毫米，且貼面板必須與墻面平行才行。
3、檢查墻面
驗收時，要檢驗仔細檢查每一面墻壁的施工情況，不能空鼓，不能起翹，不能受潮，如果發(fā)現(xiàn)有空鼓情況，要用粉筆圈出來，注意貼瓷磚的墻壁，允許單塊瓷磚的空鼓面積不能超過15%。
4、檢查地板
地板瓷磚跟墻面瓷磚不同，地板瓷磚是不允許有空格的，所以在驗收時，業(yè)主可以在地板上慢慢的走一圈，如果存在空響聲，需要及時和開發(fā)商聯(lián)系。此外，如果是木質(zhì)地板，還需要檢驗地板的表面是否有嚴重劃痕，安裝是否整齊等等。
5、檢查水電氣
水電是不可忽略的一部分，除了正常使用之外，還需要檢驗用料是否與開發(fā)商承諾的一致，尤其是電線的截面大小，如果使用截面過小的電線，入住后會很影響生活。還有就是天燃氣，注意在驗收時測試一下，以免入住后出現(xiàn)問題。
6、檢查下水
下水是很多業(yè)主容易遺漏的環(huán)節(jié)，尤其是衛(wèi)生間，正常的衛(wèi)生間是不會積水的，所以如果在驗收時，如果發(fā)現(xiàn)有小積水，說明施工不合格。
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