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您關(guān)注的宜山路附近二手房均價(jià)在8萬左右，因?yàn)槎址恐饕艿叫^(qū)房齡、項(xiàng)目品質(zhì)、房東裝修、周邊配套等影響，區(qū)域內(nèi)的樓盤價(jià)格差距比較大，以宜山路附近的樓盤為例，1994年的長春小區(qū)目前4套房源的掛牌均價(jià)6.8萬，但是旁邊1988年的上影公寓掛牌價(jià)在10.1萬；二手房?jī)r(jià)格不受政府管控，所以具體樓盤價(jià)格可以參考一些專業(yè)二手房網(wǎng)站或者區(qū)域中介門店；九號(hào)線沿線來看，目前400萬左右可以考慮的樓盤主要集中在松江區(qū)，九號(hào)線泗涇站1km的位置有一個(gè)樓盤叫金地璽灣，目前在申請(qǐng)預(yù)售證的最后階段，現(xiàn)在可以參與驗(yàn)資；該項(xiàng)目位于松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)，距離地鐵9號(hào)線泗涇站900米。項(xiàng)目為金地自在城第四期，本次開盤戶型為90平和112平的三房及126平的四房；具體開盤時(shí)間和價(jià)格待定。