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租房砍價的時候可以和房東提出哪些要求
發(fā)布時間：2025-05-12 01:23:34
1、物業(yè)費(fèi)
租房的時候一定要問清楚物業(yè)費(fèi)，多久繳一次，一次繳多少，一定要問清楚，還有之前的物業(yè)費(fèi)是否已結(jié)清。如果租房價格不會有多少優(yōu)惠，可以跟房東談?wù)勎飿I(yè)費(fèi)，有些房東比較nice的，物業(yè)費(fèi)也不多的會可能幫忙免掉。
2、家電維修問題
看房子的時候一定要多看幾遍家電損壞程度，新舊程度，和房東談清楚，租房期間如果家電家具損壞的情況怎么辦，我租房的房東人很好，我租房期間洗衣機(jī)、熱水器壞掉了，她也沒有找人來維修直接給我換了新的。她是嫌麻煩不想跑來跑去讓我自己選好安裝好，一切費(fèi)用她這邊承擔(dān)。在租房砍價的時候最好談好之后的維修問題。
3、租房手續(xù)費(fèi)
如果是找中介找到的房子，那不可避免肯定是有手續(xù)費(fèi)的，我當(dāng)時的手續(xù)費(fèi)是一個月房租的費(fèi)用，我覺得還挺貴的，我也很誠懇的跟房東商量希望可以房租少一點，因為自己是長租，后來房東也松了口。說手續(xù)費(fèi)我自己給，但房租一年后每月降低100塊，并且沒有收取我押金，我覺得很不錯了。
4、房租付款時間
一般的房租是一個季度或者是半年一年一交付，但如果是手頭比較緊或者是覺得一年半年一交一次性給太多錢擔(dān)心存不下來的，是可以和房東談每月一交付房租的，一般房東都是愿意的。
5、房租砍價
最后也是我認(rèn)為最重要的一點，就是房租砍價技巧。我認(rèn)為首先，你要先熟悉你想租房子的周邊行情如何，自己心里是有底的才好還價；其次你即使喜歡這套房子，但你也要找出這套房子的小缺陷來；最后，就你自身找出，租這套房子的一個優(yōu)勢來。我當(dāng)時租這套房子的時候先是了解清楚了周邊的一個均價，然后提出來房子偏小而且衛(wèi)生間特別小，也沒有曬衣服的地方，因為我是獨居女性，肯定會很愛惜房子會把房子打掃得很干凈，其次，我自己是長租而且工作穩(wěn)定有穩(wěn)定的收入來源，再加上自己是才畢業(yè)的學(xué)生經(jīng)濟(jì)條件相對不那么充裕，最后房東幫我免了一個月房租，而且承諾第二年如果還是繼續(xù)租的話就給我房租每月少100塊，算是遇到了個非常nice的房東了吧。
總之我認(rèn)為，真誠很重要，不管你是優(yōu)勢還是劣勢，最重要的還是保持真誠的心，對方是會感受到的。
