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兩套房的功能分配
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:38:04
從使用功能和家庭人數(shù)來(lái)分：
目的是方便父母來(lái)照顧小孩，還可以不住在一起。我現(xiàn)在想裝修，我打算新房（A）里不安排孩子的房間，把次臥做成衣帽間+書房，把孩子的房間安排在B房子里，把B房間的大臥室給孩子，次臥做成客房方便我父母照顧小孩住。比方我們夫妻上班忙不經(jīng)常在家做飯，所以A房間的廚房小一點(diǎn)，把B廚房做大一點(diǎn)，吃飯就去蹭父母的。
房子的功能分配：
1、客廳是主任與客人會(huì)面的地方，也是一家人共同歡樂(lè)的地方。需要除擺的上沙發(fā)、掛的上電視、放得開(kāi)茶幾這幾個(gè)基本功能外，還要留出相對(duì)寬松的通道，讓人能夠穿行，至少得20平方米左右，才會(huì)顯得不擠不空。
2、臥室是睡覺(jué)的地方，面積要合適，不能過(guò)大，也不能過(guò)小，過(guò)大會(huì)顯得空曠，過(guò)小會(huì)顯得局促。一般情況下，主臥要擺的上一張兩米以上的床，附帶兩個(gè)床頭柜，還要有個(gè)大點(diǎn)的衣柜，還要有一個(gè)梳妝臺(tái)，當(dāng)然還要流出通道。至少要18平方米，才會(huì)顯得比較適宜。功能型住宅的次臥面積不要超過(guò)10平方米，主臥要設(shè)計(jì)有獨(dú)立衛(wèi)生間。
3、衛(wèi)生間要有能容乃洗手盤、馬桶、和淋浴間的空間，即顯得緊湊還不擁擠的話，通常4－6平方米足以。
4、餐廳作為一家人最溫馨的集體聚會(huì)場(chǎng)所，至少要有張大點(diǎn)的桌子，幾把椅子，這個(gè)空間怎么也要有個(gè)10平米以上。
5、廚房最起碼要容得下兩個(gè)人同時(shí)操作，擺的下冰箱之類的東西，廚房固定的最小面積為5平方米，對(duì)于一家三口來(lái)說(shuō)，6平方米基本可以滿足一家三口的基本需要了。這樣的話，我們的實(shí)用面積約為20＋18＋10＋6＋10＋6＝70平方米。
6、走廊就是連接各個(gè)功能區(qū)的通道，通道占用的面積基本上取決于戶型布局，基本上為整個(gè)功能面積的20％左右，按照70平的實(shí)用面積大話，走廊通道需要大約14平方米。那么，我們整個(gè)房間的實(shí)用面積就是70＋14＝84平方米，按照這個(gè)面積的話，多層房子公攤一般在10％左右，那么舒適的多層建筑面積約為94平方米，高層建筑面積的話約為105平方米。小高層的公攤一般15％左右，所以小高層建筑面積約為99平方米。三口之家居住起來(lái)比較溫馨舒適、不顯得空曠，充滿人氣的住宅面積大概是：多層約為94_，高層約為105_，小高層約為99_。家看的是舒適度和美觀點(diǎn)，這樣的面積三口人住是足夠的，只要精心布置一下，家的溫馨就體現(xiàn)出來(lái)了。
