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施工許可證需要合同備案嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:02:07
施工許可證需要合同備案，施工許可證需要在辦理施工合同備案后才可以申請(qǐng)，具體情況下可以提交有關(guān)材料到建設(shè)管理部門來辦理，由相關(guān)部門在審查相關(guān)材料后，對(duì)具備條件的可以發(fā)放施工許可證。
一、 施工許可證需要合同備案嗎?
施工許可證需要合同備案，需要在辦理施工合同備案后才可以申請(qǐng)。申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件是：
(1)施工場地已基本具備施工條件;
(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(4)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。
(6)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;
(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù);
(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。
二、變更施工許可證的提交材料有哪些?
1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;
(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;
(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。
2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;
(4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議;
(5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;
(6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。
3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;
(4)已變更的建筑工程規(guī)劃許可證;
(5)在建工程，還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。
4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);
(4)變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;
(5)房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明;
(6)需要進(jìn)行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;有人防工程的，需提交施工圖備案通知單; (7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明;
(9)資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50%;增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30%。
5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：
(1)補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書;
(2)建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;
(3)刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。
對(duì)于施工許可證的具體辦理情況，是需要按照上述規(guī)定來進(jìn)行合法的認(rèn)定的，特別是不同的合同備案內(nèi)容所認(rèn)定的事項(xiàng)是不同的，如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定不清楚的，可以建設(shè)管理部門來進(jìn)行認(rèn)定，并提交合法有效的材料來進(jìn)行合法的處理。
