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農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?/h2>
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:24:14
鄉(xiāng)村里邊動(dòng)遷的那么多樹都需要分派拆遷安置房，終究把所有的房屋都拆了。這里動(dòng)遷的新農(nóng)村規(guī)劃，隨后給與的拆遷安置房是統(tǒng)一修建好這一別墅的模樣。外邊早已所有給裝修好了，可是里邊哪是簡(jiǎn)單的裝修了一下，必要時(shí)細(xì)致的室內(nèi)裝修，還要分別出錢，然后去室內(nèi)裝修。依照土地法第四十七條 集體土地征收的，依照被征收土地的原主要用途給與賠償。
征繳農(nóng)用地的賠償費(fèi)用包括土地征用補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)用及其地上附著物和青苗費(fèi)的賠償費(fèi)。針對(duì)鄉(xiāng)村集體土地征收的賠償難題，一般情況下與戶籍總數(shù)是多少無太多的關(guān)系，這在其中也有且只有房子安置補(bǔ)償這一塊！而針對(duì)更多的是情況下，一般或是依照房屋面積來的，自然，在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償難題上，各地區(qū)也是有不一樣的要求，實(shí)際也是依照本地相對(duì)應(yīng)的現(xiàn)行政策為主導(dǎo)！
特別注意是指，是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條要求：“對(duì)被房屋征收補(bǔ)償使用價(jià)值的賠償，不可小于征收房屋確定公示之日被房屋征收補(bǔ)償相近房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格行情?！眮矶ǖ氖袃r(jià)。換句話說，被征收房屋的空閑地和庭院賠償?shù)囊?guī)范應(yīng)當(dāng)依照征收決定下達(dá)時(shí)，周邊的房子空閑地、庭院的價(jià)錢來確定的。在農(nóng)村房屋拆遷，不但看房子結(jié)構(gòu)，還要看你房屋里的室內(nèi)裝修狀況。
如果一個(gè)磚混建筑結(jié)構(gòu)的房屋，裝修豪華，評(píng)估價(jià)格也不一樣了。假如框架剪力墻的房屋僅僅簡(jiǎn)約裝修，評(píng)定的價(jià)位也并不一定高。所以說因?yàn)榈赜虿灰粯?，拆遷補(bǔ)償方案不一樣，房子結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修不一樣，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)錢都是不一樣的。動(dòng)遷全是依照本地實(shí)行的拆遷補(bǔ)償方案開展，有時(shí)在一個(gè)城市，并不是同一個(gè)新項(xiàng)目，拆遷補(bǔ)償方案就會(huì)有差別。
