發(fā)布時間:2025-05-11 21:53:37
房屋拆遷補償計算標準主要涉及兩部分:房屋拆遷貨幣補償與房屋拆遷安置費。房屋拆遷貨幣補償計算公式為:合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾的商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。房屋拆遷補償差價則為合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。房屋拆遷安置費計算標準則包括搬遷補助費、沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。若拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,第二項補助費為零。若拆遷房屋為住宅,第四項賠償費為零。拆遷補償后,被拆遷人獲得的補償表明該房屋由其自用。