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外地人如何上海買房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:06:13
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北京、上海等多個(gè)城市出臺(tái)了限購、限貸等樓市政策，大家想要在上海買房除了需要準(zhǔn)備好充足的房款，還需要滿足當(dāng)?shù)叵拶徴叩囊?。那么外地人如何在上海買房呢?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、 外地人如果符合上海限購政策的要求，是可以在上海買房的。比如說外地人買房首先需要已婚;其次在上海沒有商品房住房;最后能夠提供連續(xù)5年在本市的社保或個(gè)稅證明。如果是境外人士想要在上海買房，需要提供有效的護(hù)照、1年以上的勞動(dòng)合同。
2、 我們?cè)诜仙虾Ｏ拶徴撸⑶覔碛谐渥愕馁Y金的，就可以在上海購買商品房;如果是貸款買房，還需要符合貸款銀行的相關(guān)要求、住房貸款政策的要求。比如說居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款購買首套住宅，最低首付比例為35%;購買二套普通住宅，最低首付比例為50%等等。
3、 如果我們沒有上海限購資格，想要在上海買房。那么我們可以考慮購買法拍房，法拍房在上海是不限購不限貸的。不過購買法拍房會(huì)存在一些弊端，容易產(chǎn)生糾紛。如果我們符合落戶條件，也可以先落戶上海，取得本市戶籍再買房等等。
4、 我們?cè)谫徺I商品房時(shí)，要先確定自己是否擁有購房資格;如果擁有購房資格，購房者根據(jù)自己情況，挑選合適的房源;確定好所購房源后，繳納定金簽訂認(rèn)購協(xié)議;接下來正式簽訂購房合同，支付相關(guān)房款;購房合同備案后，向銀行申請(qǐng)辦理好住房貸款手續(xù);最后進(jìn)行驗(yàn)房交房，支付尾款。
小編總結(jié)：關(guān)于外地人如何上海買房，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后在上海買房時(shí)提供參考和幫助。
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